三民區松江街 租金行情
高雄市三民區松江街・內政部租賃實價登錄 61 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 27.6 坪）
13,500 元
單價中位
638 元/坪
推估投報率（三民區）
4 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 19.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
三民區松江街 各門牌租金（31）
高雄市三民區松江街221巷29號6 筆 · 1020元/坪高雄市三民區松江街221巷23號6 筆 · 1042元/坪高雄市三民區松江街221巷25號5 筆 · 1231元/坪高雄市三民區松江街395號4 筆 · 691元/坪高雄市三民區松江街391號3 筆 · 471元/坪高雄市三民區松江街221巷37號3 筆 · 378元/坪高雄市三民區松江街210號3 筆 · 980元/坪高雄市三民區松江街36號2 筆 · 331元/坪高雄市三民區松江街365號2 筆 · 433元/坪高雄市三民區松江街33巷5號2 筆 · 519元/坪高雄市三民區松江街33巷1號2 筆 · 419元/坪高雄市三民區松江街32號2 筆 · 324元/坪高雄市三民區松江街287號2 筆 · 656元/坪高雄市三民區松江街217之2號2 筆 · 319元/坪高雄市三民區松江街41號1 筆 · 817元/坪高雄市三民區松江街40號1 筆 · 512元/坪高雄市三民區松江街403號1 筆 · 165元/坪高雄市三民區松江街399號1 筆 · 291元/坪高雄市三民區松江街397號1 筆 · 522元/坪高雄市三民區松江街389號1 筆 · 453元/坪高雄市三民區松江街351號1 筆 · 592元/坪高雄市三民區松江街34號1 筆 · 370元/坪高雄市三民區松江街342之4號1 筆 · 271元/坪高雄市三民區松江街33巷51號1 筆 · 377元/坪高雄市三民區松江街31號1 筆 · 793元/坪高雄市三民區松江街303號1 筆 · 638元/坪高雄市三民區松江街29號1 筆 · 1164元/坪高雄市三民區松江街225號1 筆 · 559元/坪高雄市三民區松江街221巷27號1 筆 · 850元/坪高雄市三民區松江街216號1 筆 · 2013元/坪高雄市三民區松江街209號1 筆 · 1058元/坪
松江街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 50 年， 屋齡有填的 57 筆、總樓層有填的 57 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 13,500 元 | 592 元 | 57 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,500 元 | 691 元 | 52 筆 |
| 6-12 層 | 13,700 元 | 496 元 | 5 筆 |
松江街一帶步行生活分數
75分
松江街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
松江街 周遭生活機能
車站227m · 步行約 3 分範圍內 1 處
超商35m · 步行約 1 分範圍內 6 處
超市271m · 步行約 3 分範圍內 2 處
銀行143m · 步行約 2 分範圍內 5 處
學校599m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公園147m · 步行約 2 分範圍內 7 處
醫院625m · 步行約 8 分範圍內 2 處
診所339m · 步行約 4 分範圍內 4 處
運動中心599m · 步行約 7 分範圍內 1 處
停車場517m · 步行約 6 分範圍內 2 處
松江街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 704m
加油站最近約 871m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 357m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
三民區松江街日照與採光分析
依三民區松江街座標（北緯 22.6458°、東經 120.3040°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依三民區松江街經緯度（北緯 22.6458°、東經 120.3040°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
三民區松江街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三民區松江街（北緯 22.6458°、東經 120.3040°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。