三民區正興路 租金行情
高雄市三民區正興路・內政部租賃實價登錄 77 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 37.5 坪）
17,500 元
單價中位
532 元/坪
推估投報率（三民區）
3.3 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 19.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 532 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
三民區正興路 各門牌租金（32）
高雄市三民區正興路85巷19弄53號9 筆 · 1351元/坪高雄市三民區正興路27號7 筆 · 773元/坪高雄市三民區正興路53巷4號6 筆 · 317元/坪高雄市三民區正興路33號6 筆 · 583元/坪高雄市三民區正興路174巷4之4號6 筆 · 496元/坪高雄市三民區正興路53巷2號4 筆 · 423元/坪高雄市三民區正興路60號3 筆 · 536元/坪高雄市三民區正興路163巷24號3 筆 · 364元/坪高雄市三民區正興路146號3 筆 · 379元/坪高雄市三民區正興路132號3 筆 · 908元/坪高雄市三民區正興路11號3 筆 · 383元/坪高雄市三民區正興路8號2 筆 · 1390元/坪高雄市三民區正興路21號2 筆 · 489元/坪高雄市三民區正興路189號2 筆 · 1240元/坪高雄市三民區正興路85巷19弄5號1 筆 · 298元/坪高雄市三民區正興路7號1 筆 · 251元/坪高雄市三民區正興路77號1 筆 · 367元/坪高雄市三民區正興路71號1 筆 · 1322元/坪高雄市三民區正興路5號1 筆 · 291元/坪高雄市三民區正興路56號1 筆 · 469元/坪高雄市三民區正興路37號1 筆 · 433元/坪高雄市三民區正興路34號1 筆 · 347元/坪高雄市三民區正興路31號1 筆 · 430元/坪高雄市三民區正興路213號1 筆 · 618元/坪高雄市三民區正興路177號1 筆 · 1217元/坪高雄市三民區正興路174巷2號1 筆 · 241元/坪高雄市三民區正興路173號1 筆 · 972元/坪高雄市三民區正興路163巷6號1 筆 · 536元/坪高雄市三民區正興路15號1 筆 · 559元/坪高雄市三民區正興路120號1 筆 · 493元/坪高雄市三民區正興路118號1 筆 · 542元/坪高雄市三民區正興路103號1 筆 · 707元/坪
正興路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 34 年， 屋齡有填的 73 筆、總樓層有填的 73 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 17,500 元 | 618 元 | 19 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 489 元 | 52 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,000 元 | 618 元 | 39 筆 |
| 13 層以上 | 15,000 元 | 433 元 | 33 筆 |
正興路一帶步行生活分數
57分
正興路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
正興路 周遭生活機能
車站537m · 步行約 7 分範圍內 2 處
超商226m · 步行約 3 分範圍內 10 處
銀行176m · 步行約 2 分範圍內 7 處
學校209m · 步行約 3 分範圍內 3 處
公園271m · 步行約 3 分範圍內 3 處
診所310m · 步行約 4 分範圍內 1 處
運動中心714m · 步行約 9 分範圍內 2 處
停車場145m · 步行約 2 分範圍內 6 處
正興路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.4km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.2km
加油站最近約 616m
殯葬設施最近約 2.2km
墓地3 公里內無
市場最近約 504m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
三民區正興路日照與採光分析
依三民區正興路座標（北緯 22.6460°、東經 120.3209°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依三民區正興路經緯度（北緯 22.6460°、東經 120.3209°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
三民區正興路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三民區正興路（北緯 22.6460°、東經 120.3209°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。