三民區民壯路 租金行情
高雄市三民區民壯路・內政部租賃實價登錄 14 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 31.6 坪）
12,000 元
單價中位
635 元/坪
推估投報率（三民區）
3.9 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 19.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 635 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
三民區民壯路 各門牌租金（6）
高雄市三民區民壯路42號4 筆 · 967元/坪高雄市三民區民壯路27號3 筆 · 380元/坪高雄市三民區民壯路10號3 筆 · 464元/坪高雄市三民區民壯路64號2 筆 · 1243元/坪高雄市三民區民壯路7號1 筆 · 635元/坪高雄市三民區民壯路19號1 筆 · 314元/坪
民壯路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 37 年， 屋齡有填的 11 筆、總樓層有填的 11 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 12,000 元 | 443 元 | 11 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 元 | 380 元 | 5 筆 |
| 6-12 層 | 21,000 元 | 955 元 | 6 筆 |
民壯路一帶步行生活分數
63分
民壯路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
民壯路 周遭生活機能
車站634m · 步行約 8 分範圍內 1 處
超商98m · 步行約 1 分範圍內 17 處
超市487m · 步行約 6 分範圍內 1 處
銀行18m · 步行約 1 分範圍內 10 處
學校522m · 步行約 7 分範圍內 2 處
公園177m · 步行約 2 分範圍內 10 處
診所117m · 步行約 1 分範圍內 3 處
運動中心765m · 步行約 10 分範圍內 1 處
停車場631m · 步行約 8 分範圍內 2 處
民壯路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.9km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.6km
加油站最近約 647m
殯葬設施最近約 2.6km
墓地最近約 2.6km
市場最近約 700m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
三民區民壯路日照與採光分析
依三民區民壯路座標（北緯 22.6395°、東經 120.3406°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依三民區民壯路經緯度（北緯 22.6395°、東經 120.3406°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
三民區民壯路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三民區民壯路（北緯 22.6395°、東經 120.3406°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。