三民區聯興路 租金行情
高雄市三民區聯興路・內政部租賃實價登錄 26 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 38 坪）
23,000 元
單價中位
655 元/坪
推估投報率（三民區）
4.1 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 19.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 655 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
三民區聯興路 各門牌租金（10）
高雄市三民區聯興路50巷2號6 筆 · 692元/坪高雄市三民區聯興路62號5 筆 · 760元/坪高雄市三民區聯興路50巷18號4 筆 · 540元/坪高雄市三民區聯興路50巷6號3 筆 · 522元/坪高雄市三民區聯興路48號3 筆 · 605元/坪高雄市三民區聯興路70號1 筆 · 1134元/坪高雄市三民區聯興路58號1 筆 · 2337元/坪高雄市三民區聯興路40號1 筆 · 850元/坪高雄市三民區聯興路129號1 筆 · 750元/坪高雄市三民區聯興路123號1 筆 · 929元/坪
聯興路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 21 年， 屋齡有填的 25 筆、總樓層有填的 25 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 23,000 元 | 655 元 | 25 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 60,000 元 | 893 元 | 9 筆 |
| 6-12 層 | 22,500 元 | 595 元 | 16 筆 |
聯興路一帶步行生活分數
69分
聯興路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
聯興路 周遭生活機能
車站290m · 步行約 4 分範圍內 2 處
超商278m · 步行約 3 分範圍內 16 處
超市424m · 步行約 5 分範圍內 3 處
銀行369m · 步行約 5 分範圍內 7 處
學校592m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公園43m · 步行約 1 分範圍內 12 處
醫院189m · 步行約 2 分範圍內 1 處
診所659m · 步行約 8 分範圍內 5 處
運動中心783m · 步行約 10 分範圍內 1 處
停車場148m · 步行約 2 分範圍內 4 處
充電站566m · 步行約 7 分範圍內 2 處
聯興路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.0km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.0km
加油站最近約 818m
殯葬設施最近約 2.0km
墓地3 公里內無
市場最近約 724m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
三民區聯興路日照與採光分析
依三民區聯興路座標（北緯 22.6577°、東經 120.3140°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依三民區聯興路經緯度（北緯 22.6577°、東經 120.3140°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
三民區聯興路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三民區聯興路（北緯 22.6577°、東經 120.3140°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。