三民區華德街 租金行情
高雄市三民區華德街・內政部租賃實價登錄 26 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 26.5 坪）
17,500 元
單價中位
536 元/坪
推估投報率（三民區）
3.3 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 19.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 536 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
三民區華德街 各門牌租金（11）
高雄市三民區華德街26號8 筆 · 597元/坪高雄市三民區華德街39號4 筆 · 408元/坪高雄市三民區華德街131之3號3 筆 · 413元/坪高雄市三民區華德街41號2 筆 · 504元/坪高雄市三民區華德街33之3號2 筆 · 430元/坪高雄市三民區華德街31號2 筆 · 817元/坪高雄市三民區華德街35之4號1 筆 · 311元/坪高雄市三民區華德街137號1 筆 · 264元/坪高雄市三民區華德街133之2號1 筆 · 377元/坪高雄市三民區華德街10巷8之2號1 筆 · 536元/坪高雄市三民區華德街10巷17之3號1 筆 · 618元/坪
華德街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 34 年， 屋齡有填的 26 筆、總樓層有填的 26 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 18,000 元 | 618 元 | 8 筆 |
| 30 年以上 | 17,000 元 | 413 元 | 18 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 11,000 元 | 430 元 | 12 筆 |
| 6-12 層 | 18,000 元 | 618 元 | 8 筆 |
| 13 層以上 | 18,500 元 | 380 元 | 6 筆 |
華德街一帶步行生活分數
65分
華德街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
華德街 周遭生活機能
車站289m · 步行約 4 分範圍內 2 處
超商143m · 步行約 2 分範圍內 12 處
超市874m · 步行約 11 分範圍內 1 處
銀行169m · 步行約 2 分範圍內 8 處
學校406m · 步行約 5 分範圍內 3 處
公園173m · 步行約 2 分範圍內 5 處
診所340m · 步行約 4 分範圍內 2 處
運動中心402m · 步行約 5 分範圍內 2 處
停車場225m · 步行約 3 分範圍內 5 處
華德街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.2km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 356m
殯葬設施最近約 1.9km
墓地3 公里內無
市場最近約 595m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
三民區華德街日照與採光分析
依三民區華德街座標（北緯 22.6472°、東經 120.3236°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依三民區華德街經緯度（北緯 22.6472°、東經 120.3236°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
三民區華德街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三民區華德街（北緯 22.6472°、東經 120.3236°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。