前金區瑞源路 租金行情
高雄市前金區瑞源路・內政部租賃實價登錄 119 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 12.2 坪）
8,500 元
單價中位
757 元/坪
推估投報率（前金區）
3.8 % / 年
以 前金區 買賣單價中位 23.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 757 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
前金區瑞源路 各門牌租金（17）
高雄市前金區瑞源路72號31 筆 · 869元/坪高雄市前金區瑞源路84號28 筆 · 714元/坪高雄市前金區瑞源路75號15 筆 · 671元/坪高雄市前金區瑞源路46號12 筆 · 682元/坪高雄市前金區瑞源路33號10 筆 · 485元/坪高雄市前金區瑞源路31號6 筆 · 350元/坪高雄市前金區瑞源路115號4 筆 · 399元/坪高雄市前金區瑞源路78號2 筆 · 364元/坪高雄市前金區瑞源路47巷24之6號2 筆 · 1000元/坪高雄市前金區瑞源路27號2 筆 · 460元/坪高雄市前金區瑞源路47巷24號1 筆 · 820元/坪高雄市前金區瑞源路47巷24之5號1 筆 · 998元/坪高雄市前金區瑞源路45號1 筆 · 1567元/坪高雄市前金區瑞源路35號1 筆 · 555元/坪高雄市前金區瑞源路208號1 筆 · 618元/坪高雄市前金區瑞源路192號1 筆 · 608元/坪高雄市前金區瑞源路123巷24號1 筆 · 519元/坪
瑞源路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 45 年， 屋齡有填的 110 筆、總樓層有填的 110 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 9,000 元 | 767 元 | 110 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,500 元 | 820 元 | 7 筆 |
| 6-12 層 | 8,500 元 | 767 元 | 102 筆 |
瑞源路一帶步行生活分數
74分
瑞源路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
瑞源路 周遭生活機能
車站379m · 步行約 5 分範圍內 3 處
超商115m · 步行約 1 分範圍內 19 處
超市253m · 步行約 3 分範圍內 2 處
銀行93m · 步行約 1 分範圍內 16 處
學校114m · 步行約 1 分範圍內 2 處
公園359m · 步行約 4 分範圍內 3 處
醫院465m · 步行約 6 分範圍內 1 處
診所539m · 步行約 7 分範圍內 4 處
運動中心711m · 步行約 9 分範圍內 3 處
停車場51m · 步行約 1 分範圍內 2 處
充電站945m · 步行約 12 分範圍內 1 處
瑞源路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.2km
加油站最近約 190m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 319m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
前金區瑞源路日照與採光分析
依前金區瑞源路座標（北緯 22.6315°、東經 120.2971°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依前金區瑞源路經緯度（北緯 22.6315°、東經 120.2971°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
前金區瑞源路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看前金區瑞源路（北緯 22.6315°、東經 120.2971°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。