大社區中山路 租金行情
高雄市大社區中山路・內政部租賃實價登錄 166 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 8 坪）
6,000 元
單價中位
866 元/坪
推估投報率（大社區）
6.3 % / 年
以 大社區 買賣單價中位 16.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 866 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。
大社區中山路 各門牌租金（37）
高雄市大社區中山路489巷3號41 筆 · 1152元/坪高雄市大社區中山路489巷1號40 筆 · 952元/坪高雄市大社區中山路262號10 筆 · 463元/坪高雄市大社區中山路20之1號7 筆 · 1590元/坪高雄市大社區中山路461號6 筆 · 1075元/坪高雄市大社區中山路18號6 筆 · 1592元/坪高雄市大社區中山路105號5 筆 · 749元/坪高雄市大社區中山路350號4 筆 · 521元/坪高雄市大社區中山路201巷11弄61號4 筆 · 767元/坪高雄市大社區中山路352號3 筆 · 401元/坪高雄市大社區中山路278號3 筆 · 491元/坪高雄市大社區中山路275號3 筆 · 1190元/坪高雄市大社區中山路201巷11弄55號3 筆 · 565元/坪高雄市大社區中山路201巷11弄10號3 筆 · 509元/坪高雄市大社區中山路16之1號3 筆 · 1608元/坪高雄市大社區中山路483號2 筆 · 1071元/坪高雄市大社區中山路277號2 筆 · 1597元/坪高雄市大社區中山路253號2 筆 · 1144元/坪高雄市大社區中山路76號1 筆 · 463元/坪高雄市大社區中山路52號1 筆 · 922元/坪高雄市大社區中山路48之2號1 筆 · 1045元/坪高雄市大社區中山路355巷2弄17號1 筆 · 403元/坪高雄市大社區中山路308號1 筆 · 1689元/坪高雄市大社區中山路2之10號1 筆 · 450元/坪高雄市大社區中山路274號1 筆 · 605元/坪高雄市大社區中山路269號1 筆 · 1137元/坪高雄市大社區中山路259號1 筆 · 1507元/坪高雄市大社區中山路227號1 筆 · 655元/坪高雄市大社區中山路20號1 筆 · 1613元/坪高雄市大社區中山路201巷13號1 筆 · 433元/坪高雄市大社區中山路201巷11弄63號1 筆 · 747元/坪高雄市大社區中山路201巷11弄19號1 筆 · 218元/坪高雄市大社區中山路18之1號1 筆 · 1613元/坪高雄市大社區中山路181號1 筆 · 1537元/坪高雄市大社區中山路171號1 筆 · 860元/坪高雄市大社區中山路128號1 筆 · 780元/坪高雄市大社區中山路125號1 筆 · 793元/坪
中山路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 39 年， 屋齡有填的 156 筆、總樓層有填的 156 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 15,300 元 | 701 元 | 6 筆 |
| 6-15 年 | 52,000 元 | 1,597 元 | 12 筆 |
| 16-30 年 | 43,000 元 | 648 元 | 14 筆 |
| 30 年以上 | 5,000 元 | 866 元 | 124 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 5,500 元 | 866 元 | 132 筆 |
| 6-12 層 | 15,000 元 | 483 元 | 24 筆 |
中山路一帶步行生活分數
58分
中山路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中山路 周遭生活機能
超商68m · 步行約 1 分範圍內 1 處
超市279m · 步行約 3 分範圍內 1 處
銀行321m · 步行約 4 分範圍內 1 處
學校282m · 步行約 4 分範圍內 1 處
公園317m · 步行約 4 分範圍內 1 處
診所55m · 步行約 1 分範圍內 1 處
運動中心635m · 步行約 8 分範圍內 2 處
中山路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.4km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.9km
加油站最近約 2.1km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.6km
市場最近約 670m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大社區中山路日照與採光分析
依大社區中山路座標（北緯 22.7321°、東經 120.3484°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大社區中山路經緯度（北緯 22.7321°、東經 120.3484°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大社區中山路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大社區中山路（北緯 22.7321°、東經 120.3484°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。