小港區山明路 租金行情
高雄市小港區山明路・內政部租賃實價登錄 108 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 27.3 坪）
17,000 元
單價中位
579 元/坪
推估投報率（小港區）
4.3 % / 年
以 小港區 買賣單價中位 16.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 579 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
小港區山明路 各門牌租金（33）
高雄市小港區山明路166號17 筆 · 597元/坪高雄市小港區山明路168號14 筆 · 600元/坪高雄市小港區山明路393號7 筆 · 1138元/坪高雄市小港區山明路307巷53號7 筆 · 476元/坪高雄市小港區山明路192號7 筆 · 457元/坪高雄市小港區山明路80號5 筆 · 857元/坪高雄市小港區山明路411號5 筆 · 288元/坪高雄市小港區山明路211號5 筆 · 525元/坪高雄市小港區山明路207號4 筆 · 600元/坪高雄市小港區山明路599號3 筆 · 552元/坪高雄市小港區山明路429之1號3 筆 · 311元/坪高雄市小港區山明路86號2 筆 · 1336元/坪高雄市小港區山明路72號2 筆 · 1084元/坪高雄市小港區山明路553號2 筆 · 703元/坪高雄市小港區山明路549號2 筆 · 759元/坪高雄市小港區山明路433之2號2 筆 · 397元/坪高雄市小港區山明路431之2號2 筆 · 317元/坪高雄市小港區山明路217號2 筆 · 640元/坪高雄市小港區山明路1之1號2 筆 · 1486元/坪高雄市小港區山明路190號2 筆 · 537元/坪高雄市小港區山明路90號1 筆 · 367元/坪高雄市小港區山明路82號1 筆 · 1071元/坪高雄市小港區山明路601號1 筆 · 410元/坪高雄市小港區山明路5巷1弄3號1 筆 · 215元/坪高雄市小港區山明路281巷67之7號1 筆 · 479元/坪高雄市小港區山明路269號1 筆 · 347元/坪高雄市小港區山明路239號1 筆 · 1511元/坪高雄市小港區山明路233號1 筆 · 612元/坪高雄市小港區山明路221號1 筆 · 400元/坪高雄市小港區山明路188號1 筆 · 456元/坪高雄市小港區山明路186號1 筆 · 929元/坪高雄市小港區山明路162號1 筆 · 883元/坪高雄市小港區山明路150之152號1 筆 · 972元/坪
山明路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 13 年， 屋齡有填的 102 筆、總樓層有填的 102 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 19,000 元 | 579 元 | 68 筆 |
| 16-30 年 | 16,200 元 | 288 元 | 8 筆 |
| 30 年以上 | 8,500 元 | 476 元 | 26 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,000 元 | 612 元 | 40 筆 |
| 6-12 層 | 16,200 元 | 288 元 | 5 筆 |
| 13 層以上 | 19,000 元 | 579 元 | 57 筆 |
山明路一帶步行生活分數
59分
山明路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
山明路 周遭生活機能
超商180m · 步行約 2 分範圍內 8 處
超市329m · 步行約 4 分範圍內 3 處
銀行426m · 步行約 5 分範圍內 2 處
學校230m · 步行約 3 分範圍內 2 處
公園192m · 步行約 2 分範圍內 8 處
醫院354m · 步行約 4 分範圍內 1 處
診所760m · 步行約 10 分範圍內 1 處
山明路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.1km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 901m
加油站最近約 2.6km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.5km
市場最近約 694m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
小港區山明路日照與採光分析
依小港區山明路座標（北緯 22.5655°、東經 120.3649°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依小港區山明路經緯度（北緯 22.5655°、東經 120.3649°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
小港區山明路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看小港區山明路（北緯 22.5655°、東經 120.3649°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。