左營區文學路 租金行情
高雄市左營區文學路・內政部租賃實價登錄 182 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 43.7 坪）
21,000 元
單價中位
516 元/坪
推估投報率（左營區）
2.9 % / 年
以 左營區 買賣單價中位 21.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
左營區文學路 各門牌租金（53）
高雄市左營區文學路267號22 筆 · 765元/坪高雄市左營區文學路690號11 筆 · 333元/坪高雄市左營區文學路692號10 筆 · 339元/坪高雄市左營區文學路322號9 筆 · 426元/坪高雄市左營區文學路611巷56號6 筆 · 728元/坪高雄市左營區文學路611巷52號6 筆 · 650元/坪高雄市左營區文學路696號5 筆 · 398元/坪高雄市左營區文學路677號5 筆 · 448元/坪高雄市左營區文學路413號5 筆 · 551元/坪高雄市左營區文學路167號5 筆 · 869元/坪高雄市左營區文學路163號5 筆 · 882元/坪高雄市左營區文學路161號5 筆 · 692元/坪高雄市左營區文學路687號4 筆 · 555元/坪高雄市左營區文學路673號4 筆 · 496元/坪高雄市左營區文學路657號4 筆 · 719元/坪高雄市左營區文學路298號4 筆 · 684元/坪高雄市左營區文學路191號4 筆 · 431元/坪高雄市左營區文學路185號4 筆 · 423元/坪高雄市左營區文學路183號4 筆 · 449元/坪高雄市左營區文學路171號4 筆 · 480元/坪高雄市左營區文學路675號3 筆 · 532元/坪高雄市左營區文學路43號3 筆 · 375元/坪高雄市左營區文學路399巷33號3 筆 · 562元/坪高雄市左營區文學路305號3 筆 · 547元/坪高雄市左營區文學路300號3 筆 · 506元/坪高雄市左營區文學路283號3 筆 · 473元/坪高雄市左營區文學路255號3 筆 · 533元/坪高雄市左營區文學路685號2 筆 · 433元/坪高雄市左營區文學路666號2 筆 · 544元/坪高雄市左營區文學路591號2 筆 · 562元/坪高雄市左營區文學路290號2 筆 · 436元/坪高雄市左營區文學路267之1號2 筆 · 919元/坪高雄市左營區文學路207號2 筆 · 562元/坪高雄市左營區文學路195號2 筆 · 420元/坪高雄市左營區文學路189號2 筆 · 367元/坪高雄市左營區文學路173號2 筆 · 709元/坪高雄市左營區文學路681號1 筆 · 628元/坪高雄市左營區文學路680號1 筆 · 516元/坪高雄市左營區文學路572號1 筆 · 370元/坪高雄市左營區文學路53號1 筆 · 1025元/坪高雄市左營區文學路51號1 筆 · 896元/坪高雄市左營區文學路455,457號1 筆 · 1550元/坪高雄市左營區文學路426號1 筆 · 671元/坪高雄市左營區文學路370號1 筆 · 549元/坪高雄市左營區文學路324號1 筆 · 430元/坪高雄市左營區文學路320號1 筆 · 192元/坪高雄市左營區文學路318號1 筆 · 486元/坪高雄市左營區文學路257號1 筆 · 651元/坪高雄市左營區文學路255、257號1 筆 · 516元/坪高雄市左營區文學路251號1 筆 · 331元/坪高雄市左營區文學路205號1 筆 · 562元/坪高雄市左營區文學路181號1 筆 · 268元/坪高雄市左營區文學路151.153號1 筆 · 2536元/坪
文學路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 23 年， 屋齡有填的 171 筆、總樓層有填的 171 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 37,230 元 | 777 元 | 18 筆 |
| 6-15 年 | 28,000 元 | 691 元 | 46 筆 |
| 16-30 年 | 17,700 元 | 446 元 | 94 筆 |
| 30 年以上 | 18,600 元 | 453 元 | 13 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 34,000 元 | 522 元 | 34 筆 |
| 6-12 層 | 18,600 元 | 450 元 | 13 筆 |
| 13 層以上 | 21,000 元 | 569 元 | 124 筆 |
文學路一帶步行生活分數
60分
文學路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
文學路 周遭生活機能
車站626m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公車站774m · 步行約 10 分範圍內 1 處
超商206m · 步行約 3 分範圍內 9 處
超市493m · 步行約 6 分範圍內 2 處
銀行268m · 步行約 3 分範圍內 2 處
學校800m · 步行約 10 分範圍內 1 處
公園131m · 步行約 2 分範圍內 4 處
診所610m · 步行約 8 分範圍內 1 處
停車場349m · 步行約 4 分範圍內 4 處
文學路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 1.8km
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 1.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
左營區文學路日照與採光分析
依左營區文學路座標（北緯 22.6884°、東經 120.3151°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依左營區文學路經緯度（北緯 22.6884°、東經 120.3151°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
左營區文學路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看左營區文學路（北緯 22.6884°、東經 120.3151°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。