楠梓區右昌街 租金行情
高雄市楠梓區右昌街・內政部租賃實價登錄 102 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 31.7 坪）
19,000 元
單價中位
638 元/坪
推估投報率（楠梓區）
4.4 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
楠梓區右昌街 各門牌租金（43）
高雄市楠梓區右昌街358號13 筆 · 627元/坪高雄市楠梓區右昌街356號11 筆 · 598元/坪高雄市楠梓區右昌街564巷1號5 筆 · 671元/坪高雄市楠梓區右昌街223巷48弄7號5 筆 · 569元/坪高雄市楠梓區右昌街100巷22號5 筆 · 745元/坪高雄市楠梓區右昌街150巷39號4 筆 · 688元/坪高雄市楠梓區右昌街143巷68弄22號4 筆 · 479元/坪高雄市楠梓區右昌街143巷68弄20號4 筆 · 638元/坪高雄市楠梓區右昌街413號3 筆 · 1066元/坪高雄市楠梓區右昌街223巷35之8號3 筆 · 397元/坪高雄市楠梓區右昌街223巷35之5號3 筆 · 609元/坪高雄市楠梓區右昌街187巷32號3 筆 · 721元/坪高雄市楠梓區右昌街125巷72號3 筆 · 617元/坪高雄市楠梓區右昌街410號2 筆 · 589元/坪高雄市楠梓區右昌街402號2 筆 · 562元/坪高雄市楠梓區右昌街213號2 筆 · 377元/坪高雄市楠梓區右昌街143巷92弄31之5號2 筆 · 311元/坪高雄市楠梓區右昌街143巷68弄18號2 筆 · 751元/坪高雄市楠梓區右昌街100巷19弄8號2 筆 · 1051元/坪高雄市楠梓區右昌街787號1 筆 · 423元/坪高雄市楠梓區右昌街576號1 筆 · 360元/坪高雄市楠梓區右昌街566號1 筆 · 1253元/坪高雄市楠梓區右昌街537號1 筆 · 555元/坪高雄市楠梓區右昌街499號1 筆 · 2879元/坪高雄市楠梓區右昌街496號1 筆 · 592元/坪高雄市楠梓區右昌街474號1 筆 · 1342元/坪高雄市楠梓區右昌街421號1 筆 · 1398元/坪高雄市楠梓區右昌街406、408號1 筆 · 188元/坪高雄市楠梓區右昌街366號1 筆 · 327元/坪高雄市楠梓區右昌街316號1 筆 · 757元/坪高雄市楠梓區右昌街267號1 筆 · 1279元/坪高雄市楠梓區右昌街223巷48弄1號1 筆 · 374元/坪高雄市楠梓區右昌街219號1 筆 · 255元/坪高雄市楠梓區右昌街187巷87號1 筆 · 562元/坪高雄市楠梓區右昌街150巷29弄4號1 筆 · 456元/坪高雄市楠梓區右昌街150巷21號1 筆 · 1187元/坪高雄市楠梓區右昌街143巷68弄10號1 筆 · 483元/坪高雄市楠梓區右昌街143巷23弄6號1 筆 · 681元/坪高雄市楠梓區右昌街143巷197號1 筆 · 711元/坪高雄市楠梓區右昌街130巷11號1 筆 · 1111元/坪高雄市楠梓區右昌街125巷59號1 筆 · 579元/坪高雄市楠梓區右昌街125巷118號1 筆 · 664元/坪高雄市楠梓區右昌街111號1 筆 · 588元/坪
右昌街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 39 年， 屋齡有填的 90 筆、總樓層有填的 90 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 20,000 元 | 638 元 | 26 筆 |
| 6-15 年 | 43,000 元 | 605 元 | 6 筆 |
| 16-30 年 | 30,000 元 | 562 元 | 10 筆 |
| 30 年以上 | 16,000 元 | 688 元 | 48 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 元 | 664 元 | 63 筆 |
| 6-12 層 | 18,000 元 | 638 元 | 9 筆 |
| 13 層以上 | 23,000 元 | 658 元 | 18 筆 |
右昌街一帶步行生活分數
62分
右昌街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
右昌街 周遭生活機能
超商32m · 步行約 1 分範圍內 9 處
超市327m · 步行約 4 分範圍內 3 處
銀行322m · 步行約 4 分範圍內 1 處
學校365m · 步行約 5 分範圍內 2 處
公園166m · 步行約 2 分範圍內 9 處
醫院354m · 步行約 4 分範圍內 1 處
診所310m · 步行約 4 分範圍內 11 處
運動中心435m · 步行約 5 分範圍內 2 處
停車場517m · 步行約 6 分範圍內 1 處
右昌街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.6km
加油站最近約 520m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 63m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
楠梓區右昌街日照與採光分析
依楠梓區右昌街座標（北緯 22.7115°、東經 120.2883°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依楠梓區右昌街經緯度（北緯 22.7115°、東經 120.2883°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
楠梓區右昌街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看楠梓區右昌街（北緯 22.7115°、東經 120.2883°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。