楠梓區建楠路 租金行情
高雄市楠梓區建楠路・內政部租賃實價登錄 79 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 13.8 坪）
9,000 元
單價中位
850 元/坪
推估投報率（楠梓區）
5.9 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 850 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。
楠梓區建楠路 各門牌租金（21）
高雄市楠梓區建楠路227號31 筆 · 621元/坪高雄市楠梓區建楠路164巷32弄10之4號12 筆 · 1125元/坪高雄市楠梓區建楠路166號10 筆 · 1979元/坪高雄市楠梓區建楠路164巷32弄15號4 筆 · 703元/坪高雄市楠梓區建楠路138號4 筆 · 1772元/坪高雄市楠梓區建楠路30號2 筆 · 1541元/坪高雄市楠梓區建楠路24號2 筆 · 1731元/坪高雄市楠梓區建楠路88號1 筆 · 1005元/坪高雄市楠梓區建楠路84巷87號1 筆 · 304元/坪高雄市楠梓區建楠路83號1 筆 · 1600元/坪高雄市楠梓區建楠路73巷20號1 筆 · 615元/坪高雄市楠梓區建楠路42號1 筆 · 3183元/坪高雄市楠梓區建楠路208號1 筆 · 1302元/坪高雄市楠梓區建楠路206號1 筆 · 1210元/坪高雄市楠梓區建楠路171號1 筆 · 1041元/坪高雄市楠梓區建楠路170號1 筆 · 1653元/坪高雄市楠梓區建楠路161號1 筆 · 469元/坪高雄市楠梓區建楠路159號1 筆 · 1382元/坪高雄市楠梓區建楠路153號1 筆 · 1055元/坪高雄市楠梓區建楠路142號1 筆 · 651元/坪高雄市楠梓區建楠路139號1 筆 · 208元/坪
建楠路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 35 年， 屋齡有填的 73 筆、總樓層有填的 73 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 8,000 元 | 592 元 | 31 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 1,210 元 | 42 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 9,000 元 | 787 元 | 72 筆 |
建楠路一帶步行生活分數
74分
建楠路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
建楠路 周遭生活機能
車站285m · 步行約 4 分範圍內 2 處
超商53m · 步行約 1 分範圍內 10 處
超市98m · 步行約 1 分範圍內 4 處
銀行58m · 步行約 1 分範圍內 4 處
學校469m · 步行約 6 分範圍內 3 處
公園618m · 步行約 8 分範圍內 3 處
醫院447m · 步行約 6 分範圍內 1 處
診所57m · 步行約 1 分範圍內 4 處
運動中心758m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場313m · 步行約 4 分範圍內 5 處
建楠路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 718m
加油站最近約 710m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 1.8km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
楠梓區建楠路日照與採光分析
依楠梓區建楠路座標（北緯 22.7273°、東經 120.3269°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依楠梓區建楠路經緯度（北緯 22.7273°、東經 120.3269°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
楠梓區建楠路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看楠梓區建楠路（北緯 22.7273°、東經 120.3269°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。