楠梓區後昌路租金多少？

高雄市楠梓區後昌路租賃實價登錄月租中位約 18,000 元、單價中位 595 元/坪/月，共 317 筆成交。

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楠梓區後昌路租金行情

高雄市楠梓區後昌路・內政部租賃實價登錄 317 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 28 坪）

18,000 元

單價中位

595 元/坪

推估投報率（楠梓區）

4.1 % / 年

以楠梓區買賣單價中位 17.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 595 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

楠梓區後昌路各門牌租金（85）

後昌路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 33 年，屋齡有填的 286 筆、總樓層有填的 286 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
5 年內新屋	20,000 元	691 元	109 筆
6-15 年	8,500 元	327 元	24 筆
16-30 年	90,000 元	1,441 元	5 筆
30 年以上	15,000 元	509 元	148 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	15,000 元	532 元	152 筆
6-12 層	13,100 元	291 元	26 筆
13 層以上	20,000 元	691 元	108 筆

後昌路一帶步行生活分數

65分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以楠梓區後昌路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

後昌路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

後昌路周遭生活機能

車站635m · 步行約 8 分範圍內 2 處

超商353m · 步行約 4 分範圍內 7 處

超市244m · 步行約 3 分範圍內 1 處

銀行493m · 步行約 6 分範圍內 5 處

學校405m · 步行約 5 分範圍內 1 處

公園160m · 步行約 2 分範圍內 11 處

醫院489m · 步行約 6 分範圍內 2 處

診所498m · 步行約 6 分範圍內 8 處

運動中心802m · 步行約 10 分範圍內 2 處

停車場392m · 步行約 5 分範圍內 3 處

後昌路周邊環境設施

違章工廠最近約 2.9km

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 1.3km

加油站最近約 923m

殯葬設施3 公里內無

墓地3 公里內無

市場最近約 473m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

楠梓區後昌路日照與採光分析

依楠梓區後昌路座標（北緯 22.7138°、東經 120.2995°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角89°

冬至正午仰角44°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:18／18:42

冬至日出／日落06:42／17:18

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依楠梓區後昌路經緯度（北緯 22.7138°、東經 120.2995°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

楠梓區後昌路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看楠梓區後昌路（北緯 22.7138°、東經 120.2995°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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楠梓區後昌路 各門牌租金（85）

後昌路 的屋齡與樓高租金差