高雄市楠梓區後昌路租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 21,000 元。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 21,000 元。單價 793 元/坪/月，對比楠梓區全區中位 621 元高約 28%。以周邊房價推估，年投報率約 5.5%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市楠梓區後昌路租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 793 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2026-05-12～2026-05-12)。

月租中位（約 26.4 坪）

21,000 元

單價中位

793 元/坪

常見單價

793–793 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(793–793 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.5 % / 年

以楠梓區買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 793 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 21,000 元1 筆

2026-05-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.44坪 · 2房 21,000 元793 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址793 元/坪

後昌路全段595 元/坪

楠梓區全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 5.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。