楠梓區藍田路 租金行情
高雄市楠梓區藍田路・內政部租賃實價登錄 161 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 34.3 坪）
20,000 元
單價中位
585 元/坪
推估投報率（楠梓區）
4.1 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 585 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
楠梓區藍田路 各門牌租金（49）
高雄市楠梓區藍田路1105號11 筆 · 613元/坪高雄市楠梓區藍田路620號9 筆 · 581元/坪高雄市楠梓區藍田路1172號9 筆 · 467元/坪高雄市楠梓區藍田路1107號9 筆 · 524元/坪高雄市楠梓區藍田路1005號9 筆 · 652元/坪高雄市楠梓區藍田路841號7 筆 · 565元/坪高雄市楠梓區藍田路1109號7 筆 · 660元/坪高雄市楠梓區藍田路1168號6 筆 · 526元/坪高雄市楠梓區藍田路1123號6 筆 · 495元/坪高雄市楠梓區藍田路1113號6 筆 · 685元/坪高雄市楠梓區藍田路1013號6 筆 · 615元/坪高雄市楠梓區藍田路1111號5 筆 · 623元/坪高雄市楠梓區藍田路622號4 筆 · 675元/坪高雄市楠梓區藍田路616號4 筆 · 509元/坪高雄市楠梓區藍田路1117號4 筆 · 519元/坪高雄市楠梓區藍田路1009號4 筆 · 462元/坪高雄市楠梓區藍田路1003號4 筆 · 496元/坪高雄市楠梓區藍田路950號3 筆 · 1630元/坪高雄市楠梓區藍田路1170號3 筆 · 591元/坪高雄市楠梓區藍田路1125號3 筆 · 572元/坪高雄市楠梓區藍田路1119號3 筆 · 592元/坪高雄市楠梓區藍田路1029號3 筆 · 1141元/坪高雄市楠梓區藍田路8巷7號2 筆 · 397元/坪高雄市楠梓區藍田路843號2 筆 · 522元/坪高雄市楠梓區藍田路835號2 筆 · 724元/坪高雄市楠梓區藍田路751號2 筆 · 2479元/坪高雄市楠梓區藍田路745巷2號2 筆 · 1544元/坪高雄市楠梓區藍田路1號2 筆 · 941元/坪高雄市楠梓區藍田路1121號2 筆 · 533元/坪高雄市楠梓區藍田路1115號2 筆 · 534元/坪高雄市楠梓區藍田路1011號2 筆 · 552元/坪高雄市楠梓區藍田路983號1 筆 · 1934元/坪高雄市楠梓區藍田路981號1 筆 · 1871元/坪高雄市楠梓區藍田路979號1 筆 · 2545元/坪高雄市楠梓區藍田路927,929號1 筆 · 2337元/坪高雄市楠梓區藍田路883號1 筆 · 1699元/坪高雄市楠梓區藍田路867號1 筆 · 909元/坪高雄市楠梓區藍田路837號1 筆 · 645元/坪高雄市楠梓區藍田路70號1 筆 · 873元/坪高雄市楠梓區藍田路393號1 筆 · 2645元/坪高雄市楠梓區藍田路393之2號1 筆 · 1316元/坪高雄市楠梓區藍田路318號1 筆 · 1412元/坪高雄市楠梓區藍田路1182號1 筆 · 542元/坪高雄市楠梓區藍田路1166號1 筆 · 499元/坪高雄市楠梓區藍田路1150,1152號1 筆 · 1755元/坪高雄市楠梓區藍田路1101號1 筆 · 688元/坪高雄市楠梓區藍田路1027號1 筆 · 889元/坪高雄市楠梓區藍田路1023號1 筆 · 1580元/坪高雄市楠梓區藍田路1007號1 筆 · 661元/坪
藍田路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 4 年， 屋齡有填的 151 筆、總樓層有填的 151 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 19,000 元 | 569 元 | 87 筆 |
| 6-15 年 | 22,000 元 | 575 元 | 40 筆 |
| 16-30 年 | 16,800 元 | 655 元 | 24 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 56,000 元 | 1,468 元 | 21 筆 |
| 13 層以上 | 19,000 元 | 559 元 | 129 筆 |
藍田路一帶步行生活分數
37分
藍田路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
藍田路 周遭生活機能
超商231m · 步行約 3 分範圍內 8 處
超市865m · 步行約 11 分範圍內 1 處
銀行699m · 步行約 9 分範圍內 2 處
學校644m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公園331m · 步行約 4 分範圍內 2 處
停車場824m · 步行約 10 分範圍內 1 處
藍田路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.6km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 1.9km
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 925m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
楠梓區藍田路日照與採光分析
依楠梓區藍田路座標（北緯 22.7266°、東經 120.2838°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依楠梓區藍田路經緯度（北緯 22.7266°、東經 120.2838°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
楠梓區藍田路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看楠梓區藍田路（北緯 22.7266°、東經 120.2838°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。