苓雅區光華一路 租金行情
高雄市苓雅區光華一路・內政部租賃實價登錄 285 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 35.4 坪）
19,800 元
單價中位
645 元/坪
推估投報率（苓雅區）
3.6 % / 年
以 苓雅區 買賣單價中位 21.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 645 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
苓雅區光華一路 各門牌租金（65）
高雄市苓雅區光華一路206號81 筆 · 426元/坪高雄市苓雅區光華一路321號37 筆 · 808元/坪高雄市苓雅區光華一路122巷33號15 筆 · 1298元/坪高雄市苓雅區光華一路148之3號13 筆 · 1234元/坪高雄市苓雅區光華一路241號9 筆 · 544元/坪高雄市苓雅區光華一路261號7 筆 · 369元/坪高雄市苓雅區光華一路53號6 筆 · 885元/坪高雄市苓雅區光華一路41號6 筆 · 841元/坪高雄市苓雅區光華一路47號5 筆 · 794元/坪高雄市苓雅區光華一路45號5 筆 · 801元/坪高雄市苓雅區光華一路107號5 筆 · 881元/坪高雄市苓雅區光華一路74號4 筆 · 574元/坪高雄市苓雅區光華一路215號4 筆 · 836元/坪高雄市苓雅區光華一路148之96號4 筆 · 685元/坪高雄市苓雅區光華一路148之101號4 筆 · 696元/坪高雄市苓雅區光華一路12號4 筆 · 313元/坪高雄市苓雅區光華一路129號4 筆 · 444元/坪高雄市苓雅區光華一路88號3 筆 · 672元/坪高雄市苓雅區光華一路43號3 筆 · 906元/坪高雄市苓雅區光華一路301號3 筆 · 762元/坪高雄市苓雅區光華一路226號3 筆 · 347元/坪高雄市苓雅區光華一路213號3 筆 · 629元/坪高雄市苓雅區光華一路143號3 筆 · 1083元/坪高雄市苓雅區光華一路115號3 筆 · 847元/坪高雄市苓雅區光華一路108號3 筆 · 728元/坪高雄市苓雅區光華一路97號2 筆 · 427元/坪高雄市苓雅區光華一路49號2 筆 · 797元/坪高雄市苓雅區光華一路355號2 筆 · 828元/坪高雄市苓雅區光華一路232號2 筆 · 339元/坪高雄市苓雅區光華一路172巷19號2 筆 · 1038元/坪高雄市苓雅區光華一路148之60號2 筆 · 1220元/坪高雄市苓雅區光華一路148之27號2 筆 · 413元/坪高雄市苓雅區光華一路100巷22之4號2 筆 · 579元/坪高雄市苓雅區光華一路56號1 筆 · 1167元/坪高雄市苓雅區光華一路55號1 筆 · 456元/坪高雄市苓雅區光華一路361號1 筆 · 1164元/坪高雄市苓雅區光華一路315號1 筆 · 850元/坪高雄市苓雅區光華一路307號1 筆 · 1104元/坪高雄市苓雅區光華一路305號1 筆 · 476元/坪高雄市苓雅區光華一路303號1 筆 · 727元/坪高雄市苓雅區光華一路29號1 筆 · 337元/坪高雄市苓雅區光華一路266號1 筆 · 284元/坪高雄市苓雅區光華一路263號1 筆 · 463元/坪高雄市苓雅區光華一路211號1 筆 · 684元/坪高雄市苓雅區光華一路210號1 筆 · 261元/坪高雄市苓雅區光華一路203號1 筆 · 314元/坪高雄市苓雅區光華一路19號1 筆 · 883元/坪高雄市苓雅區光華一路187號1 筆 · 873元/坪高雄市苓雅區光華一路182號1 筆 · 579元/坪高雄市苓雅區光華一路171號1 筆 · 1379元/坪高雄市苓雅區光華一路151號1 筆 · 658元/坪高雄市苓雅區光華一路148號1 筆 · 192元/坪高雄市苓雅區光華一路148之99號1 筆 · 588元/坪高雄市苓雅區光華一路148之95號1 筆 · 466元/坪高雄市苓雅區光華一路148之91號1 筆 · 1015元/坪高雄市苓雅區光華一路148之90號1 筆 · 912元/坪高雄市苓雅區光華一路148之83號1 筆 · 552元/坪高雄市苓雅區光華一路148之76號1 筆 · 486元/坪高雄市苓雅區光華一路148之38號1 筆 · 311元/坪高雄市苓雅區光華一路148之24號1 筆 · 962元/坪高雄市苓雅區光華一路148之1號1 筆 · 721元/坪高雄市苓雅區光華一路148之100號1 筆 · 466元/坪高雄市苓雅區光華一路148101號1 筆 · 367元/坪高雄市苓雅區光華一路131號1 筆 · 522元/坪高雄市苓雅區光華一路101號1 筆 · 433元/坪
光華一路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 34 年， 屋齡有填的 281 筆、總樓層有填的 281 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 35,000 元 | 790 元 | 7 筆 |
| 6-15 年 | 22,000 元 | 823 元 | 41 筆 |
| 16-30 年 | 9,500 元 | 820 元 | 37 筆 |
| 30 年以上 | 20,000 元 | 486 元 | 196 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 1,038 元 | 66 筆 |
| 6-12 層 | 25,000 元 | 486 元 | 42 筆 |
| 13 層以上 | 19,700 元 | 588 元 | 173 筆 |
光華一路一帶步行生活分數
66分
光華一路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
光華一路 周遭生活機能
車站796m · 步行約 10 分範圍內 3 處
超商128m · 步行約 2 分範圍內 13 處
超市23m · 步行約 1 分範圍內 2 處
銀行206m · 步行約 3 分範圍內 15 處
學校295m · 步行約 4 分範圍內 4 處
公園424m · 步行約 5 分範圍內 8 處
醫院845m · 步行約 11 分範圍內 2 處
診所617m · 步行約 8 分範圍內 2 處
運動中心347m · 步行約 4 分範圍內 5 處
停車場190m · 步行約 2 分範圍內 9 處
光華一路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 379m
加油站最近約 447m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 293m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
苓雅區光華一路日照與採光分析
依苓雅區光華一路座標（北緯 22.6229°、東經 120.3163°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依苓雅區光華一路經緯度（北緯 22.6229°、東經 120.3163°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
苓雅區光華一路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看苓雅區光華一路（北緯 22.6229°、東經 120.3163°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。