苓雅區武昌路 租金行情
高雄市苓雅區武昌路・內政部租賃實價登錄 27 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 33.5 坪）
10,500 元
單價中位
360 元/坪
推估投報率（苓雅區）
2 % / 年
以 苓雅區 買賣單價中位 21.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 360 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。
苓雅區武昌路 各門牌租金（14）
高雄市苓雅區武昌路162號8 筆 · 306元/坪高雄市苓雅區武昌路128號4 筆 · 255元/坪高雄市苓雅區武昌路70巷56弄19號2 筆 · 928元/坪高雄市苓雅區武昌路70巷32號2 筆 · 716元/坪高雄市苓雅區武昌路57號2 筆 · 382元/坪高雄市苓雅區武昌路70巷56弄31號1 筆 · 539元/坪高雄市苓雅區武昌路70巷41弄2號1 筆 · 403元/坪高雄市苓雅區武昌路70巷41弄27號1 筆 · 539元/坪高雄市苓雅區武昌路70巷28弄5號1 筆 · 780元/坪高雄市苓雅區武昌路70巷28弄30之1號1 筆 · 2327元/坪高雄市苓雅區武昌路69號1 筆 · 407元/坪高雄市苓雅區武昌路138號1 筆 · 324元/坪高雄市苓雅區武昌路116號1 筆 · 668元/坪高雄市苓雅區武昌路106號1 筆 · 777元/坪
武昌路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 45 年， 屋齡有填的 26 筆、總樓層有填的 26 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 11,000 元 | 403 元 | 26 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 11,000 元 | 403 元 | 26 筆 |
武昌路一帶步行生活分數
48分
武昌路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
武昌路 周遭生活機能
車站766m · 步行約 10 分範圍內 4 處
超商128m · 步行約 2 分範圍內 2 處
超市956m · 步行約 12 分範圍內 1 處
銀行597m · 步行約 7 分範圍內 2 處
學校449m · 步行約 6 分範圍內 4 處
公園179m · 步行約 2 分範圍內 5 處
運動中心946m · 步行約 12 分範圍內 1 處
停車場464m · 步行約 6 分範圍內 4 處
武昌路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 812m
加油站最近約 1.4km
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 948m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
苓雅區武昌路日照與採光分析
依苓雅區武昌路座標（北緯 22.6192°、東經 120.3339°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依苓雅區武昌路經緯度（北緯 22.6192°、東經 120.3339°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
苓雅區武昌路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看苓雅區武昌路（北緯 22.6192°、東經 120.3339°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。