鳥松區大埤路 租金行情
高雄市鳥松區大埤路・內政部租賃實價登錄 126 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 14.7 坪）
8,000 元
單價中位
509 元/坪
推估投報率（鳥松區）
3.2 % / 年
以 鳥松區 買賣單價中位 19 萬/坪 × 本路段租金單價中位 509 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
鳥松區大埤路 各門牌租金（54）
高雄市鳥松區大埤路36之50號9 筆 · 411元/坪高雄市鳥松區大埤路29之298號5 筆 · 450元/坪高雄市鳥松區大埤路29之290號5 筆 · 933元/坪高雄市鳥松區大埤路29之126號5 筆 · 891元/坪高雄市鳥松區大埤路29之74號4 筆 · 793元/坪高雄市鳥松區大埤路29之61號4 筆 · 468元/坪高雄市鳥松區大埤路29之51號4 筆 · 780元/坪高雄市鳥松區大埤路29之350號4 筆 · 476元/坪高雄市鳥松區大埤路29之342號4 筆 · 526元/坪高雄市鳥松區大埤路29之335號4 筆 · 450元/坪高雄市鳥松區大埤路29之355號3 筆 · 433元/坪高雄市鳥松區大埤路29之322號3 筆 · 521元/坪高雄市鳥松區大埤路29之29號3 筆 · 736元/坪高雄市鳥松區大埤路29之292號3 筆 · 554元/坪高雄市鳥松區大埤路29之262號3 筆 · 789元/坪高雄市鳥松區大埤路29之249號3 筆 · 729元/坪高雄市鳥松區大埤路29之133號3 筆 · 680元/坪高雄市鳥松區大埤路29之113號3 筆 · 532元/坪高雄市鳥松區大埤路29之112號3 筆 · 496元/坪高雄市鳥松區大埤路36之4號2 筆 · 579元/坪高雄市鳥松區大埤路29之99號2 筆 · 767元/坪高雄市鳥松區大埤路29之346號2 筆 · 400元/坪高雄市鳥松區大埤路29之341號2 筆 · 549元/坪高雄市鳥松區大埤路29之330號2 筆 · 1319元/坪高雄市鳥松區大埤路29之31號2 筆 · 800元/坪高雄市鳥松區大埤路29之293號2 筆 · 476元/坪高雄市鳥松區大埤路29之197號2 筆 · 691元/坪高雄市鳥松區大埤路29之135號2 筆 · 463元/坪高雄市鳥松區大埤路27之72號2 筆 · 418元/坪高雄市鳥松區大埤路27之41號2 筆 · 413元/坪高雄市鳥松區大埤路27之30號2 筆 · 475元/坪高雄市鳥松區大埤路23巷9弄2號2 筆 · 451元/坪高雄市鳥松區大埤路20之5號2 筆 · 1483元/坪高雄市鳥松區大埤路20之48號2 筆 · 622元/坪高雄市鳥松區大埤路10號2 筆 · 483元/坪高雄市鳥松區大埤路6號1 筆 · 450元/坪高雄市鳥松區大埤路36之9號1 筆 · 298元/坪高雄市鳥松區大埤路36之48號1 筆 · 863元/坪高雄市鳥松區大埤路36之105號1 筆 · 446元/坪高雄市鳥松區大埤路369號1 筆 · 327元/坪高雄市鳥松區大埤路29之93號1 筆 · 754元/坪高雄市鳥松區大埤路29之351號1 筆 · 509元/坪高雄市鳥松區大埤路29之307號1 筆 · 440元/坪高雄市鳥松區大埤路29之294號1 筆 · 450元/坪高雄市鳥松區大埤路29之246號1 筆 · 502元/坪高雄市鳥松區大埤路29之236號1 筆 · 757元/坪高雄市鳥松區大埤路29之134號1 筆 · 744元/坪高雄市鳥松區大埤路27之43號1 筆 · 374元/坪高雄市鳥松區大埤路27之43及27之49號1 筆 · 301元/坪高雄市鳥松區大埤路23巷9弄8號1 筆 · 238元/坪高雄市鳥松區大埤路22之2號1 筆 · 423元/坪高雄市鳥松區大埤路20之45號1 筆 · 453元/坪高雄市鳥松區大埤路203號1 筆 · 440元/坪高雄市鳥松區大埤路16巷13號1 筆 · 311元/坪
大埤路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 45 年， 屋齡有填的 116 筆、總樓層有填的 116 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 60,000 元 | 450 元 | 3 筆 |
| 16-30 年 | 30,000 元 | 453 元 | 10 筆 |
| 30 年以上 | 8,000 元 | 532 元 | 103 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 38,000 元 | 453 元 | 12 筆 |
| 6-12 層 | 7,950 元 | 542 元 | 94 筆 |
| 13 層以上 | 21,500 元 | 423 元 | 10 筆 |
大埤路一帶步行生活分數
31分
大埤路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
大埤路 周遭生活機能
超商126m · 步行約 2 分範圍內 5 處
學校602m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公園137m · 步行約 2 分範圍內 1 處
停車場347m · 步行約 4 分範圍內 1 處
大埤路 周邊環境設施
違章工廠最近約 748m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.5km
加油站最近約 2.3km
殯葬設施最近約 2.8km
墓地最近約 524m
市場最近約 2.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
鳥松區大埤路日照與採光分析
依鳥松區大埤路座標（北緯 22.6580°、東經 120.3611°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依鳥松區大埤路經緯度（北緯 22.6580°、東經 120.3611°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
鳥松區大埤路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鳥松區大埤路（北緯 22.6580°、東經 120.3611°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。