鳳山區經武路 租金行情
高雄市鳳山區經武路・內政部租賃實價登錄 162 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 19.8 坪）
12,000 元
單價中位
628 元/坪
推估投報率（鳳山區）
4.2 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 18.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 628 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
鳳山區經武路 各門牌租金（45）
高雄市鳳山區經武路79號43 筆 · 965元/坪高雄市鳳山區經武路153號10 筆 · 984元/坪高雄市鳳山區經武路268之11號8 筆 · 263元/坪高雄市鳳山區經武路359之1號7 筆 · 360元/坪高雄市鳳山區經武路196巷2之11號7 筆 · 397元/坪高雄市鳳山區經武路328之1號5 筆 · 450元/坪高雄市鳳山區經武路269巷1號5 筆 · 165元/坪高雄市鳳山區經武路268之12號5 筆 · 421元/坪高雄市鳳山區經武路196巷17弄16之3號5 筆 · 502元/坪高雄市鳳山區經武路13號5 筆 · 970元/坪高雄市鳳山區經武路357號4 筆 · 483元/坪高雄市鳳山區經武路28巷22號4 筆 · 519元/坪高雄市鳳山區經武路196巷17弄13之1號4 筆 · 674元/坪高雄市鳳山區經武路3號3 筆 · 1449元/坪高雄市鳳山區經武路28巷24號3 筆 · 344元/坪高雄市鳳山區經武路202號3 筆 · 986元/坪高雄市鳳山區經武路196巷7之3號3 筆 · 588元/坪高雄市鳳山區經武路196巷17弄4之2號3 筆 · 376元/坪高雄市鳳山區經武路196巷11之3號3 筆 · 437元/坪高雄市鳳山區經武路299號2 筆 · 853元/坪高雄市鳳山區經武路28巷10號2 筆 · 585元/坪高雄市鳳山區經武路272號2 筆 · 430元/坪高雄市鳳山區經武路1號2 筆 · 1906元/坪高雄市鳳山區經武路196巷3之2號2 筆 · 694元/坪高雄市鳳山區經武路196巷1之3號2 筆 · 522元/坪高雄市鳳山區鳳山區經武路28巷20號1 筆 · 423元/坪高雄市鳳山區經武路95巷6之3號1 筆 · 393元/坪高雄市鳳山區經武路85之13號1 筆 · 536元/坪高雄市鳳山區經武路359之2號1 筆 · 281元/坪高雄市鳳山區經武路355巷5號1 筆 · 403元/坪高雄市鳳山區經武路353之1號1 筆 · 1359元/坪高雄市鳳山區經武路348號1 筆 · 684元/坪高雄市鳳山區經武路345號1 筆 · 403元/坪高雄市鳳山區經武路331號1 筆 · 1435元/坪高雄市鳳山區經武路28巷20號1 筆 · 529元/坪高雄市鳳山區經武路276號1 筆 · 2000元/坪高雄市鳳山區經武路270號1 筆 · 383元/坪高雄市鳳山區經武路265號1 筆 · 2658元/坪高雄市鳳山區經武路198號1 筆 · 1064元/坪高雄市鳳山區經武路196巷17弄6之1號1 筆 · 410元/坪高雄市鳳山區經武路188之1號1 筆 · 235元/坪高雄市鳳山區經武路177號1 筆 · 1081元/坪高雄市鳳山區經武路165巷3弄20號1 筆 · 691元/坪高雄市鳳山區經武路143號1 筆 · 678元/坪高雄市鳳山區經武路125號1 筆 · 926元/坪
經武路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 40 年， 屋齡有填的 147 筆、總樓層有填的 147 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 30,000 元 | 803 元 | 10 筆 |
| 16-30 年 | 18,000 元 | 1,345 元 | 4 筆 |
| 30 年以上 | 11,000 元 | 588 元 | 133 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,000 元 | 737 元 | 114 筆 |
| 13 層以上 | 15,000 元 | 430 元 | 33 筆 |
經武路一帶步行生活分數
60分
經武路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
經武路 周遭生活機能
車站872m · 步行約 11 分範圍內 1 處
超商34m · 步行約 1 分範圍內 9 處
超市282m · 步行約 4 分範圍內 2 處
銀行545m · 步行約 7 分範圍內 2 處
學校529m · 步行約 7 分範圍內 3 處
公園123m · 步行約 2 分範圍內 5 處
醫院793m · 步行約 10 分範圍內 1 處
診所783m · 步行約 10 分範圍內 1 處
運動中心809m · 步行約 10 分範圍內 1 處
停車場983m · 步行約 12 分範圍內 1 處
經武路 周邊環境設施
違章工廠最近約 662m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.9km
加油站最近約 202m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.0km
市場最近約 2.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
鳳山區經武路日照與採光分析
依鳳山區經武路座標（北緯 22.6355°、東經 120.3640°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依鳳山區經武路經緯度（北緯 22.6355°、東經 120.3640°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
鳳山區經武路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鳳山區經武路（北緯 22.6355°、東經 120.3640°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。