鳳山區華山街 租金行情
高雄市鳳山區華山街・內政部租賃實價登錄 46 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 24.1 坪）
13,000 元
單價中位
559 元/坪
推估投報率（鳳山區）
3.7 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 18.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 559 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
鳳山區華山街 各門牌租金（21）
高雄市鳳山區華山街201之5號7 筆 · 586元/坪高雄市鳳山區華山街202之3號6 筆 · 678元/坪高雄市鳳山區華山街203號4 筆 · 284元/坪高雄市鳳山區華山街184之3號3 筆 · 456元/坪高雄市鳳山區華山街137之3號3 筆 · 342元/坪高雄市鳳山區華山街129之4號3 筆 · 778元/坪高雄市鳳山區華山街197號2 筆 · 656元/坪高雄市鳳山區華山街196之4號2 筆 · 747元/坪高雄市鳳山區華山街149號2 筆 · 942元/坪高雄市鳳山區華山街141號2 筆 · 532元/坪高雄市鳳山區華山街131之1號2 筆 · 555元/坪高雄市鳳山區華山街212之4號1 筆 · 506元/坪高雄市鳳山區華山街209號1 筆 · 288元/坪高雄市鳳山區華山街198之4號1 筆 · 301元/坪高雄市鳳山區華山街193號1 筆 · 340元/坪高雄市鳳山區華山街178之3號1 筆 · 579元/坪高雄市鳳山區華山街161之3號1 筆 · 664元/坪高雄市鳳山區華山街158之1號1 筆 · 559元/坪高雄市鳳山區華山街157之4號1 筆 · 387元/坪高雄市鳳山區華山街150之1號1 筆 · 638元/坪高雄市鳳山區華山街149之3號1 筆 · 400元/坪
華山街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 45 年， 屋齡有填的 42 筆、總樓層有填的 42 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 13,000 元 | 559 元 | 42 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,000 元 | 579 元 | 31 筆 |
| 6-12 層 | 12,000 元 | 539 元 | 11 筆 |
華山街一帶步行生活分數
63分
華山街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
華山街 周遭生活機能
車站655m · 步行約 8 分範圍內 2 處
超商41m · 步行約 1 分範圍內 14 處
超市434m · 步行約 5 分範圍內 3 處
銀行397m · 步行約 5 分範圍內 7 處
學校247m · 步行約 3 分範圍內 6 處
公園132m · 步行約 2 分範圍內 15 處
診所629m · 步行約 8 分範圍內 1 處
運動中心572m · 步行約 7 分範圍內 2 處
停車場741m · 步行約 9 分範圍內 2 處
華山街 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.1km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 926m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.5km
市場最近約 1.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
鳳山區華山街日照與採光分析
依鳳山區華山街座標（北緯 22.6324°、東經 120.3504°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依鳳山區華山街經緯度（北緯 22.6324°、東經 120.3504°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
鳳山區華山街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鳳山區華山街（北緯 22.6324°、東經 120.3504°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。