鳳山區頂庄路 租金行情
高雄市鳳山區頂庄路・內政部租賃實價登錄 38 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 37.4 坪）
18,000 元
單價中位
493 元/坪
推估投報率（鳳山區）
3.3 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 18.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 493 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
鳳山區頂庄路 各門牌租金（18）
高雄市鳳山區頂庄路229號8 筆 · 186元/坪高雄市鳳山區頂庄路341號4 筆 · 530元/坪高雄市鳳山區頂庄路251巷21號3 筆 · 268元/坪高雄市鳳山區頂庄路183號3 筆 · 1318元/坪高雄市鳳山區鳳山區頂庄路285號2 筆 · 752元/坪高雄市鳳山區頂庄路328號2 筆 · 352元/坪高雄市鳳山區頂庄路311號2 筆 · 263元/坪高雄市鳳山區頂庄路265號2 筆 · 830元/坪高雄市鳳山區頂庄路216號2 筆 · 1111元/坪高雄市鳳山區頂庄路162號2 筆 · 809元/坪高雄市鳳山區頂庄路320號1 筆 · 1170元/坪高雄市鳳山區頂庄路283號1 筆 · 502元/坪高雄市鳳山區頂庄路279號1 筆 · 1005元/坪高雄市鳳山區頂庄路263號1 筆 · 740元/坪高雄市鳳山區頂庄路250號1 筆 · 463元/坪高雄市鳳山區頂庄路206號1 筆 · 922元/坪高雄市鳳山區頂庄路193號1 筆 · 929元/坪高雄市鳳山區頂庄路148號1 筆 · 740元/坪
頂庄路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 22 年， 屋齡有填的 37 筆、總樓層有填的 37 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 28,000 元 | 979 元 | 9 筆 |
| 16-30 年 | 18,000 元 | 502 元 | 17 筆 |
| 30 年以上 | 7,200 元 | 192 元 | 11 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,000 元 | 572 元 | 28 筆 |
| 13 層以上 | 7,200 元 | 192 元 | 8 筆 |
頂庄路一帶步行生活分數
43分
頂庄路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
頂庄路 周遭生活機能
超商198m · 步行約 2 分範圍內 4 處
超市556m · 步行約 7 分範圍內 2 處
銀行775m · 步行約 10 分範圍內 1 處
學校343m · 步行約 4 分範圍內 1 處
公園418m · 步行約 5 分範圍內 5 處
頂庄路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所3 公里內無
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.3km
市場最近約 329m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
鳳山區頂庄路日照與採光分析
依鳳山區頂庄路座標（北緯 22.5882°、東經 120.3607°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依鳳山區頂庄路經緯度（北緯 22.5882°、東經 120.3607°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
鳳山區頂庄路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鳳山區頂庄路（北緯 22.5882°、東經 120.3607°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。