鼓山區翠華路 租金行情
高雄市鼓山區翠華路・內政部租賃實價登錄 73 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 26.3 坪）
15,000 元
單價中位
552 元/坪
推估投報率（鼓山區）
2.9 % / 年
以 鼓山區 買賣單價中位 23.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
鼓山區翠華路 各門牌租金（34）
高雄市鼓山區翠華路63巷35號5 筆 · 459元/坪高雄市鼓山區翠華路63巷33號5 筆 · 459元/坪高雄市鼓山區翠華路353巷14號5 筆 · 348元/坪高雄市鼓山區翠華路280號5 筆 · 807元/坪高雄市鼓山區翠華路114之3號5 筆 · 462元/坪高雄市鼓山區翠華路110巷6之3號4 筆 · 682元/坪高雄市鼓山區翠華路353巷13號3 筆 · 261元/坪高雄市鼓山區翠華路272號3 筆 · 531元/坪高雄市鼓山區翠華路110巷5之2號3 筆 · 648元/坪高雄市鼓山區翠華路105巷4弄4號3 筆 · 698元/坪高雄市鼓山區翠華路63巷31號2 筆 · 380元/坪高雄市鼓山區翠華路497巷35號2 筆 · 893元/坪高雄市鼓山區翠華路457巷14號2 筆 · 614元/坪高雄市鼓山區翠華路371號2 筆 · 896元/坪高雄市鼓山區翠華路279號2 筆 · 652元/坪高雄市鼓山區翠華路276號2 筆 · 446元/坪高雄市鼓山區翠華路113巷8之4號2 筆 · 820元/坪高雄市鼓山區翠華路113巷5之2號2 筆 · 602元/坪高雄市鼓山區翠華路63巷47號1 筆 · 446元/坪高雄市鼓山區翠華路63巷41號1 筆 · 453元/坪高雄市鼓山區翠華路497巷3號1 筆 · 268元/坪高雄市鼓山區翠華路497巷39號1 筆 · 625元/坪高雄市鼓山區翠華路497巷31號1 筆 · 595元/坪高雄市鼓山區翠華路479號1 筆 · 317元/坪高雄市鼓山區翠華路353巷9號1 筆 · 1028元/坪高雄市鼓山區翠華路353巷18號1 筆 · 2255元/坪高雄市鼓山區翠華路353巷16號1 筆 · 701元/坪高雄市鼓山區翠華路278號1 筆 · 532元/坪高雄市鼓山區翠華路274號1 筆 · 549元/坪高雄市鼓山區翠華路154號1 筆 · 876元/坪高雄市鼓山區翠華路111之4號1 筆 · 598元/坪高雄市鼓山區翠華路110巷2之4號1 筆 · 383元/坪高雄市鼓山區翠華路105巷4弄3號1 筆 · 836元/坪高雄市鼓山區翠華路105巷37號1 筆 · 1547元/坪
翠華路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 42 年， 屋齡有填的 72 筆、總樓層有填的 72 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 100,000 元 | 783 元 | 8 筆 |
| 16-30 年 | 15,000 元 | 436 元 | 13 筆 |
| 30 年以上 | 12,000 元 | 602 元 | 51 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 元 | 602 元 | 48 筆 |
| 6-12 層 | 15,000 元 | 595 元 | 3 筆 |
| 13 層以上 | 19,000 元 | 479 元 | 21 筆 |
翠華路一帶步行生活分數
71分
翠華路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
翠華路 周遭生活機能
車站104m · 步行約 1 分範圍內 2 處
超商63m · 步行約 1 分範圍內 3 處
超市458m · 步行約 6 分範圍內 1 處
銀行282m · 步行約 4 分範圍內 2 處
學校248m · 步行約 3 分範圍內 4 處
公園331m · 步行約 4 分範圍內 9 處
醫院944m · 步行約 12 分範圍內 1 處
診所649m · 步行約 8 分範圍內 2 處
運動中心542m · 步行約 7 分範圍內 1 處
停車場158m · 步行約 2 分範圍內 1 處
翠華路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 843m
加油站最近約 2.6km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.1km
市場最近約 615m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
鼓山區翠華路日照與採光分析
依鼓山區翠華路座標（北緯 22.6547°、東經 120.2819°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依鼓山區翠華路經緯度（北緯 22.6547°、東經 120.2819°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
鼓山區翠華路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鼓山區翠華路（北緯 22.6547°、東經 120.2819°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。