南投縣草屯鎮中正路856號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 89 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
南投縣草屯鎮中正路856號周邊最近 12 個月租出 39 筆，月租中位約 13,000 元，較前一年下跌約 13%。出租以3房為大宗，中位月租約 14,000 元。單價 420 元/坪/月，對比草屯鎮全區中位 526 元低約 20%，相對划算。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：南投縣草屯鎮中正路856號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 89 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 420 元/坪/月，供周邊行情參考。
44分
月租中位（約 35.7 坪）
15,000 元
單價中位
420 元/坪
常見單價
304–575 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(304–575 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 草屯鎮 買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 420 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 5,950 元22 筆2房 16,000 元12 筆3房 14,000 元27 筆4房+ 15,000 元12 筆
周遭租賃成交（89 筆）
2026-08-28南投縣草屯鎮博愛路277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.2坪 · 3房 21,000 元446 元/坪
2026-08-19南投縣草屯鎮自由街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.98坪 · 1房 5,600 元701 元/坪
2026-08-19南投縣草屯鎮自由街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.98坪 · 1房 5,600 元701 元/坪
2026-08-10南投縣草屯鎮中正路755號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.1坪 · 1房 5,950 元453 元/坪
2026-08-10南投縣草屯鎮中正路755號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.1坪 · 1房 5,950 元453 元/坪
2026-07-24南投縣草屯鎮自由街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.34坪 · 3房 10,020 元301 元/坪
2026-07-24南投縣草屯鎮自由街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.34坪 · 3房 10,020 元301 元/坪
2026-07-21南投縣草屯鎮中正路755號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 5,000 元489 元/坪
2026-07-21南投縣草屯鎮中正路755號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.23坪 · 1房 5,000 元489 元/坪
2026-07-10南投縣草屯鎮博愛路277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 3房 21,000 元446 元/坪
2026-07-10南投縣草屯鎮博愛路277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 3房 21,000 元446 元/坪
2026-07-09南投縣草屯鎮東美街66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.91坪 · 4房 15,000 元307 元/坪
2026-07-09南投縣草屯鎮東美街66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.91坪 · 4房 15,000 元307 元/坪
2026-07-01南投縣草屯鎮博愛路277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.2坪 · 3房 18,500 元393 元/坪
2026-07-01南投縣草屯鎮博愛路277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.2坪 · 3房 18,500 元393 元/坪
2026-06-28南投縣草屯鎮博愛路279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.2坪 · 3房 21,000 元446 元/坪
2026-06-26南投縣草屯鎮自由街79巷12號 透天厝 · 56.42坪 · 4房 22,000 元390 元/坪
2026-06-18南投縣草屯鎮博愛路277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.2坪 · 2房 15,000 元393 元/坪
2026-06-18南投縣草屯鎮中正路755號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.9坪 · 1房 6,000 元466 元/坪
2026-06-18南投縣草屯鎮中正路755號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.89坪 · 1房 5,200 元526 元/坪
2026-06-11南投縣草屯鎮博愛路279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.99坪 · 2房 18,000 元516 元/坪
2026-06-07南投縣草屯鎮中正路907號 店面(店鋪) · 39.92坪 · 0房 26,000 元651 元/坪
2026-06-07南投縣草屯鎮中正路909號 店面(店鋪) · 32.77坪 · 0房 19,000 元579 元/坪
2026-06-06南投縣草屯鎮博愛路439號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.17坪 · 3房 10,000 元321 元/坪
2026-06-02南投縣草屯鎮東美街72巷9號 透天厝 · 46.42坪 · 4房 15,000 元324 元/坪
2026-06-02南投縣草屯鎮東美街72巷9號 透天厝 · 46.42坪 · 4房 15,000 元324 元/坪
2026-06-02南投縣草屯鎮東美街72巷9號 透天厝 · 46.42坪 · 4房 15,000 元324 元/坪
2026-05-14南投縣草屯鎮中正路755號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.1坪 · 1房 5,500 元420 元/坪
2026-04-28南投縣草屯鎮自由街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.4坪 · 1房 6,300 元552 元/坪
2026-04-28南投縣草屯鎮芬草路一段圳寮巷14之1號 透天厝 · 20.88坪 · 2房 11,500 元552 元/坪
2026-04-16南投縣草屯鎮自由街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2026-04-12南投縣草屯鎮自由街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.56坪 · 3房 14,000 元383 元/坪
2026-03-16南投縣草屯鎮中正路755號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.1坪 · 1房 6,500 元496 元/坪
2026-03-06南投縣草屯鎮儒林街114之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.31坪 · 3房 13,000 元460 元/坪
2026-02-24南投縣草屯鎮博愛路279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.99坪 · 2房 18,000 元516 元/坪
2026-02-20南投縣草屯鎮自由街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 6,000 元536 元/坪
2025-12-13南投縣草屯鎮儒林街110號 透天厝 · 23.66坪 · 4房 8,000 元337 元/坪
2025-11-20南投縣草屯鎮自由街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.62坪 · 1房 6,500 元331 元/坪
2025-11-20南投縣草屯鎮自由街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.49坪 · 1房 5,000 元476 元/坪
2025-10-22南投縣草屯鎮中正路755號 辦公商業大樓 · 50.98坪 · 0房 22,000 元433 元/坪
2025-10-20南投縣草屯鎮博愛路277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.2坪 · 3房 19,800 元420 元/坪
2025-10-09南投縣草屯鎮平等街177號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.74坪 · 3房 10,500 元278 元/坪
2025-10-09南投縣草屯鎮博愛路279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.58坪 · 2房 16,000 元393 元/坪
2025-09-17南投縣草屯鎮儒林街134號 透天厝 · 51.54坪 · 8房 17,000 元331 元/坪
2025-09-15南投縣草屯鎮中正路755號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.1坪 · 1房 5,950 元453 元/坪
2025-07-28南投縣草屯鎮博愛路277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.2坪 · 3房 18,500 元393 元/坪
2025-07-20南投縣草屯鎮自由街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.37坪 · 1房 6,500 元572 元/坪
2025-06-26南投縣草屯鎮博愛路279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.99坪 · 2房 17,000 元486 元/坪
2025-06-23南投縣草屯鎮自由街79巷12號 透天厝 · 56.42坪 · 4房 19,800 元350 元/坪
2025-06-20南投縣草屯鎮博愛路279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.24坪 · 2房 16,000 元420 元/坪
2025-06-19南投縣草屯鎮博愛路277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.2坪 · 2房 15,000 元393 元/坪
2025-05-10南投縣草屯鎮博愛路439號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.17坪 · 3房 10,000 元321 元/坪
2025-05-01南投縣草屯鎮成功路一段427號 透天厝 · 35.76坪 · 5房 16,000 元446 元/坪
2025-04-23南投縣草屯鎮博愛路279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.24坪 · 2房 15,000 元393 元/坪
2025-04-17南投縣草屯鎮自由街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2025-03-26南投縣草屯鎮中山街377號 透天厝 · 62.6坪 · 8房 19,000 元304 元/坪
2025-03-13南投縣草屯鎮自由街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 6,000 元536 元/坪
2025-03-10南投縣草屯鎮儒林街57號 透天厝 · 48.78坪 · 7房 22,000 元450 元/坪
2025-03-04南投縣草屯鎮儒林街114之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.31坪 · 3房 13,000 元460 元/坪
2024-12-15南投縣草屯鎮儒林街110號 透天厝 · 23.66坪 · 4房 8,000 元337 元/坪
2024-12-02南投縣草屯鎮自由街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.73坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2024-11-27南投縣草屯鎮自由街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.49坪 · 1房 5,000 元476 元/坪
2024-10-22南投縣草屯鎮芬草路一段圳寮巷14之1號 透天厝 · 20.88坪 · 3房 16,000 元767 元/坪
2024-09-27南投縣草屯鎮中正路755號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.1坪 · 1房 5,950 元453 元/坪
2024-08-01南投縣草屯鎮自由街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.37坪 · 1房 6,000 元529 元/坪
2024-06-11南投縣草屯鎮自由街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.98坪 · 1房 5,800 元727 元/坪
2024-06-10南投縣草屯鎮博愛路439號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.17坪 · 3房 10,000 元321 元/坪
2024-02-27南投縣草屯鎮儒林街114之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.31坪 · 3房 13,000 元460 元/坪
2023-12-04南投縣草屯鎮自由街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.73坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2023-08-31南投縣草屯鎮中山街377號 透天厝 · 62.6坪 · 8房 15,000 元238 元/坪
2023-07-20南投縣草屯鎮儒林街57號 透天厝 · 48.78坪 · 6房 22,000 元450 元/坪
2023-05-17南投縣草屯鎮建國街23之4號 透天厝 · 29.95坪 · 3房 12,000 元400 元/坪
2023-02-22南投縣草屯鎮中山街381巷24弄1號 透天厝 · 63.14坪 · 9房 22,000 元347 元/坪
2022-10-27南投縣草屯鎮芬草路一段圳寮巷14之1號 透天厝 · 20.88坪 · 2房 12,000 元575 元/坪
2022-05-10南投縣草屯鎮中山街377號 透天厝 · 62.6坪 · 8房 15,000 元238 元/坪
2021-12-08南投縣草屯鎮博愛路405號 透天厝 · 85.65坪 · 6房 26,000 元304 元/坪
2020-06-18南投縣草屯鎮儒林街38號 透天厝 · 43.95坪 · 4房 30,000 元681 元/坪
2019-08-05南投縣草屯鎮中正路730號 店面(店鋪) · 148.79坪 · 0房 55,000 元370 元/坪
2018-11-27南投縣草屯鎮芬草路一段圳寮巷14之1號 透天厝 · 20.88坪 · 2房 10,000 元479 元/坪
2018-09-16南投縣草屯鎮成功路一段427號 透天厝 · 35.76坪 · 4房 15,000 元420 元/坪
2017-02-15南投縣草屯鎮炎峰街20號 店面(店鋪) · 111.57坪 · 0房 30,000 元268 元/坪
2016-07-21南投縣草屯鎮明正巷32號 店面(店鋪) · 42.92坪 · 2房 19,000 元443 元/坪
2016-04-26南投縣草屯鎮中正路795號 店面(店鋪) · 16.12坪 · 0房 18,000 元1117 元/坪
2015-07-20南投縣草屯鎮儒林街122號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.12坪 · 3房 11,000 元304 元/坪
2014-09-10南投縣草屯鎮自由街80巷8號 透天厝 · 57.17坪 · 4房 10,000 元175 元/坪
2013-07-30南投縣草屯鎮自由街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.43坪 · 3房 8,500 元321 元/坪
2013-07-16南投縣草屯鎮中正路849號 店面(店鋪) · 57.7坪 · 5房 21,120 元367 元/坪
2013-06-10南投縣草屯鎮平等街177號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.78坪 · 3房 9,000 元192 元/坪
2013-06-01南投縣草屯鎮自由街55號 套房(1房1廳1衛) · 9.92坪 · 1房 5,500 元555 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中正路 vs 草屯鎮
本址420 元/坪
中正路 全段426 元/坪
草屯鎮 全區526 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 活動斷層鄰近
距車籠埔斷層約 300 公尺。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
南投縣草屯鎮中正路856號 所在的草屯鎮治安概況
毒品81件
住宅竊盜31件
機車竊盜22件
汽車竊盜5件
強盜4件
強制性交1件
草屯鎮整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
南投縣草屯鎮中正路856號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以南投縣草屯鎮中正路856號座標（北緯 23.9839°、東經 120.6863°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
南投縣草屯鎮中正路856號 步行生活分數
南投縣草屯鎮中正路856號步行生活分數 56 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 23.9839°、東經 120.6863°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 31 處設施。
56分
周遭生活機能
公車站 44m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
超商 57m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
超市 659m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
銀行 38m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
學校 275m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
公園 820m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
醫院 597m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
運動中心 426m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
停車場 904m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.4km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 3 公里內無
加油站 最近約 97m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.4km
市場 最近約 504m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
南投縣草屯鎮中正路856號方圓 800 公尺內共 31 處：生活機能(綠)27 處、環境設施(橘)4 處。點標記看名稱與距離。
- 銀行合作金庫商業銀行38 公尺
- 公車站中國附醫草屯分院44 公尺
- 超商全家便利商店57 公尺
- 超商7-Eleven61 公尺
- 加油站草屯站 加油站97 公尺
- 學校草屯國小275 公尺
- 銀行玉山商業銀行320 公尺
- 超商萊爾富384 公尺
- 公車站寶島時代村(中正路)396 公尺
- 運動中心草屯鎮中山運動公園426 公尺
- 公車站寶島時代村(中正路)440 公尺
- 運動中心金牌游泳池481 公尺
- 市場草鞋墩人文觀光夜市504 公尺
- 銀行臺灣中小企業銀行537 公尺
南投縣草屯鎮中正路856號日照與採光分析
依南投縣草屯鎮中正路856號座標（北緯 23.9839°、東經 120.6863°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:42
冬至日出／日落06:42／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依南投縣草屯鎮中正路856號經緯度（北緯 23.9839°、東經 120.6863°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
南投縣草屯鎮中正路856號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南投縣草屯鎮中正路856號（北緯 23.9839°、東經 120.6863°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。