南投縣草屯鎮富春路77號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 53 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
近一年這一帶有 19 筆租賃實價登錄，中位月租 11,000 元，租金比一年前低了約 27%。房型以2房最多（23 筆，中位 15,000 元）。單價 539 元/坪/月，對比草屯鎮全區中位 512 元貴 5% 左右。換算年投報率約 3.8%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：南投縣草屯鎮富春路77號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 53 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 539 元/坪/月，供周邊行情參考。
40分
月租中位（約 26.1 坪）
14,000 元
單價中位
539 元/坪
常見單價
192–2040 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(192–2040 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 草屯鎮 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 539 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,000 元5 筆2房 15,000 元23 筆3房 15,000 元5 筆4房+ 18,000 元7 筆
周遭租賃成交（53 筆）
2026-04-29南投縣草屯鎮富春路四維巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.94坪 · 2房 14,500 元727 元/坪
2026-04-17南投縣草屯鎮富春路68號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.93坪 · 1房 11,000 元615 元/坪
2026-04-07南投縣草屯鎮富春路四維巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.28坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2026-04-01南投縣草屯鎮中正路富光巷2弄1號 透天厝 · 4.9坪 · 15房 5,000 元1018 元/坪
2026-03-29南投縣草屯鎮中正路富光巷2弄1號 透天厝 · 2.45坪 · 15房 7,500 元3058 元/坪
2026-03-29南投縣草屯鎮中正路富光巷2弄1號 透天厝 · 2.45坪 · 15房 6,500 元2648 元/坪
2026-03-24南投縣草屯鎮中正路富光巷2弄1號 透天厝 · 2.45坪 · 15房 7,200 元2936 元/坪
2026-03-12南投縣草屯鎮富春路四維巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.42坪 · 2房 13,000 元493 元/坪
2026-03-11南投縣草屯鎮中正路富光巷2弄1號 透天厝 · 4.9坪 · 15房 5,500 元1121 元/坪
2026-03-11南投縣草屯鎮中正路富光巷2弄1號 透天厝 · 2.45坪 · 15房 5,000 元2040 元/坪
2026-03-11南投縣草屯鎮中正路富光巷2弄1號 透天厝 · 2.45坪 · 15房 6,000 元2446 元/坪
2026-03-09南投縣草屯鎮中正路富光巷2弄1號 透天厝 · 2.45坪 · 15房 5,500 元2241 元/坪
2026-03-08南投縣草屯鎮中正路富光巷2弄1號 透天厝 · 4.9坪 · 15房 7,500 元1531 元/坪
2025-11-27南投縣草屯鎮富春路四維巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2025-11-11南投縣草屯鎮富春路四維巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 15,000 元638 元/坪
2025-10-20南投縣草屯鎮富春路48巷12弄1號 透天厝 · 49.04坪 · 4房 19,800 元403 元/坪
2025-10-17南投縣草屯鎮富春路四維巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 15,000 元638 元/坪
2025-09-25南投縣草屯鎮富春路48巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.16坪 · 2房 15,000 元532 元/坪
2025-08-21南投縣草屯鎮富春路四維巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 2房 17,400 元615 元/坪
2025-07-12南投縣草屯鎮富春路68號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.93坪 · 1房 10,900 元608 元/坪
2025-07-10南投縣草屯鎮富春路82號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.86坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2025-05-11南投縣草屯鎮富春路48巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.16坪 · 2房 15,000 元532 元/坪
2025-03-20南投縣草屯鎮富春路四維巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.42坪 · 2房 13,000 元493 元/坪
2025-02-22南投縣草屯鎮富春路四維巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.09坪 · 2房 14,000 元929 元/坪
2025-02-21南投縣草屯鎮富春路四維巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 15,000 元638 元/坪
2025-02-18南投縣草屯鎮富春路四維巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.76坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2025-01-08南投縣草屯鎮富春路四維巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.77坪 · 3房 23,000 元625 元/坪
2024-12-13南投縣草屯鎮富春路68號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.93坪 · 1房 11,900 元664 元/坪
2024-12-02南投縣草屯鎮富春路四維巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2024-10-05南投縣草屯鎮富春路48巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.16坪 · 2房 16,000 元569 元/坪
2024-09-13南投縣草屯鎮富春路四維巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.28坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2024-08-28南投縣草屯鎮富春路四維巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.4坪 · 2房 15,000 元529 元/坪
2024-07-22南投縣草屯鎮中正路486之25號 店面(店鋪) · 74.61坪 · 4房 33,000 元443 元/坪
2024-05-05南投縣草屯鎮富春路四維巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.55坪 · 2房 16,000 元912 元/坪
2024-04-25南投縣草屯鎮富春路68號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.93坪 · 1房 11,900 元664 元/坪
2024-03-21南投縣草屯鎮富春路四維巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.42坪 · 2房 13,000 元493 元/坪
2024-03-15南投縣草屯鎮富春路四維巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 15,000 元638 元/坪
2024-03-06南投縣草屯鎮富春路四維巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.76坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2024-01-13南投縣草屯鎮富春路38號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.59坪 · 2房 10,700 元374 元/坪
2023-11-17南投縣草屯鎮中正路富國巷15號 透天厝 · 26.06坪 · 11房 4,500 元172 元/坪
2023-11-17南投縣草屯鎮中正路富國巷15號 透天厝 · 26.06坪 · 11房 4,500 元172 元/坪
2023-11-17南投縣草屯鎮中正路富國巷15號 透天厝 · 26.06坪 · 11房 3,000 元116 元/坪
2023-11-17南投縣草屯鎮中正路富國巷15號 透天厝 · 26.06坪 · 11房 4,500 元172 元/坪
2023-09-15南投縣草屯鎮中正路富國巷15號 透天厝 · 26.06坪 · 4房 5,000 元192 元/坪
2023-08-26南投縣草屯鎮中正路富國巷15號 透天厝 · 26.06坪 · 1房 3,500 元136 元/坪
2021-10-30南投縣草屯鎮富昌路20號 透天厝 · 37.01坪 · 3房 14,000 元377 元/坪
2021-07-07南投縣草屯鎮富春路48巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.52坪 · 2房 15,000 元1762 元/坪
2019-08-30南投縣草屯鎮富春路116巷58號 透天厝 · 49.08坪 · 4房 18,000 元367 元/坪
2018-12-24南投縣草屯鎮富春路25號 透天厝 · 33.21坪 · 4房 10,000 元301 元/坪
2018-12-24南投縣草屯鎮富春路48巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.09坪 · 2房 10,000 元522 元/坪
2016-01-10南投縣草屯鎮中正路559巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.89坪 · 2房 14,000 元413 元/坪
2014-01-18南投縣草屯鎮富春路172巷12號 透天厝 · 60.91坪 · 4房 18,000 元294 元/坪
2013-12-24南投縣草屯鎮富春路172巷10號 透天厝 · 60.91坪 · 4房 18,000 元294 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 富春路 vs 草屯鎮
本址539 元/坪
富春路 全段469 元/坪
草屯鎮 全區512 元/坪
草屯鎮治安概況
毒品99件
住宅竊盜31件
機車竊盜28件
強盜4件
汽車竊盜4件
草屯鎮整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
32分
周遭生活機能
公車站 455m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
超商 470m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
學校 322m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
公園 610m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
運動中心 813m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.5km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 3 公里內無
加油站 最近約 1.6km
殯葬設施 最近約 2.7km
墓地 最近約 1.5km
市場 最近約 1.7km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。