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南投縣埔里鎮鎮中華路297號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 2 筆租賃紀錄,中位月租 16,000 元,最後一筆在 2025-01-13。4房+是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 16,000 元。單價 4208 元/坪/月,對比埔里鎮全區中位 410 元高約 926%。換算年投報率約 36.1%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:南投縣埔里鎮鎮中華路297號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 4208 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 36.1%(2024-06-30~2025-01-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(36.1%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 32.4 坪)
16,000
單價中位
4208 元/坪
常見單價
496–4208 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(496–4208 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
36.1 % / 年
以 埔里鎮 買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 4208 元/坪/月估算,約 3 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 16,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-01-13 透天厝 · 32.36坪 · 4房 16,000496 元/坪
2024-06-30 透天厝 · 3.33坪 · 0房 14,0004208 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 南投縣鎮鎮中華路 vs 埔里鎮

本址4208 元/坪
南投縣鎮鎮中華路 全段496 元/坪
埔里鎮 全區410 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪,租金投報率約 36.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識