嘉義市嘉義市健康五街79號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 58 筆租賃 · 截至 2026-07-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 16 筆出租成交，月租中位 18,500 元。房型以2房最多（24 筆，中位 19,500 元）。放到嘉義市整體（489 元/坪/月）來看，這裡高約 44%。換算年投報率約 5.8%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：嘉義市嘉義市健康五街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 58 筆租賃成交:月租中位 18,600 元、單價中位 704 元/坪/月，供周邊行情參考。
35分
月租中位（約 25 坪）
18,600 元
單價中位
704 元/坪
常見單價
440–1041 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(440–1041 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
5.8 % / 年
以 嘉義市 買賣單價中位 14.5 萬/坪、本址租金單價中位 704 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元1 筆2房 19,500 元24 筆3房 18,500 元7 筆4房+ 30,000 元14 筆
周遭租賃成交（58 筆）
2026-07-01嘉義市嘉義市健康二路201號 店面(店鋪) · 56.74坪 · 4房 40,000 元704 元/坪
2026-04-08嘉義市嘉義市健康七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.95坪 · 2房 17,500 元701 元/坪
2026-03-11嘉義市嘉義市健康七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.95坪 · 2房 19,500 元780 元/坪
2026-03-09嘉義市嘉義市健康七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.95坪 · 2房 17,500 元701 元/坪
2026-01-27嘉義市嘉義市健康七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.95坪 · 2房 17,500 元701 元/坪
2026-01-26嘉義市嘉義市健康十街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.51坪 · 3房 18,500 元493 元/坪
2026-01-20嘉義市嘉義市健康二路195號 透天厝 · 56.74坪 · 4房 37,000 元651 元/坪
2025-12-19嘉義市嘉義市健康二路146號 透天厝 · 62.05坪 · 4房 40,000 元645 元/坪
2025-12-04嘉義市嘉義市健康二路142號 透天厝 · 60.23坪 · 4房 32,000 元532 元/坪
2025-12-04嘉義市嘉義市健康十街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.02坪 · 3房 24,000 元684 元/坪
2025-10-27嘉義市嘉義市健康二路126之1號 透天厝 · 7.56坪 · 5房 8,000 元1058 元/坪
2025-10-11嘉義市嘉義市健康二路199號 透天厝 · 9.98坪 · 4房 8,000 元800 元/坪
2025-09-16嘉義市嘉義市健康七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.95坪 · 2房 17,600 元704 元/坪
2025-09-01嘉義市嘉義市健康七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.03坪 · 2房 18,500 元740 元/坪
2025-08-20嘉義市嘉義市健康二路126之1號 透天厝 · 7.73坪 · 4房 8,000 元1035 元/坪
2025-08-01嘉義市嘉義市健康七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.95坪 · 2房 19,600 元787 元/坪
2025-07-31嘉義市嘉義市健康二路126之1號 透天厝 · 7.73坪 · 4房 8,000 元1035 元/坪
2025-07-24嘉義市嘉義市湖美二路91號 店面(店鋪) · 84.92坪 · 5房 50,000 元588 元/坪
2025-07-04嘉義市嘉義市健康七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.95坪 · 2房 18,000 元721 元/坪
2025-06-26嘉義市嘉義市健康十街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.77坪 · 3房 20,000 元529 元/坪
2025-05-20嘉義市嘉義市健康七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.03坪 · 2房 18,600 元744 元/坪
2025-05-16嘉義市嘉義市健康七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.95坪 · 2房 17,600 元704 元/坪
2025-05-15嘉義市嘉義市健康二路146號 透天厝 · 43.21坪 · 4房 30,000 元694 元/坪
2025-05-15嘉義市嘉義市健康二路146號 透天厝 · 18.83坪 · 0房 15,000 元797 元/坪
2025-05-02嘉義市嘉義市健康七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.95坪 · 2房 19,600 元787 元/坪
2025-03-12嘉義市嘉義市健康七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.95坪 · 2房 19,500 元780 元/坪
2025-03-12嘉義市嘉義市健康七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.95坪 · 2房 17,600 元704 元/坪
2025-03-07嘉義市嘉義市健康十街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.51坪 · 3房 18,500 元493 元/坪
2025-02-27嘉義市嘉義市健康二路199號 透天厝 · 18.31坪 · 4房 12,000 元655 元/坪
2025-02-15嘉義市嘉義市健康二路201號 透天厝 · 56.74坪 · 4房 40,000 元704 元/坪
2024-12-29嘉義市嘉義市健康二路126之1號 透天厝 · 6.96坪 · 5房 7,500 元1078 元/坪
2024-12-18嘉義市嘉義市健康二路142號 透天厝 · 18.28坪 · 0房 17,000 元929 元/坪
2024-12-18嘉義市嘉義市健康二路142號 透天厝 · 41.95坪 · 4房 18,500 元440 元/坪
2024-11-06嘉義市嘉義市健康二路219號 店面(店鋪) · 17.28坪 · 0房 19,500 元1127 元/坪
2024-09-13嘉義市嘉義市健康七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.95坪 · 2房 19,500 元780 元/坪
2024-08-30嘉義市嘉義市健康七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.03坪 · 2房 21,000 元840 元/坪
2024-08-10嘉義市嘉義市健康十街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.75坪 · 3房 17,000 元417 元/坪
2024-08-02嘉義市嘉義市健康十街141號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.77坪 · 3房 17,000 元450 元/坪
2024-07-17嘉義市嘉義市健康七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.95坪 · 2房 19,500 元780 元/坪
2024-06-11嘉義市嘉義市健康二路195號 透天厝 · 17.28坪 · 0房 19,000 元1101 元/坪
2024-06-11嘉義市嘉義市健康二路195號 透天厝 · 39.47坪 · 4房 16,000 元407 元/坪
2024-06-05嘉義市嘉義市健康七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.95坪 · 2房 21,500 元863 元/坪
2024-06-03嘉義市嘉義市健康十街145號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.69坪 · 3房 26,000 元502 元/坪
2024-05-24嘉義市嘉義市健康二路126之1號 透天厝 · 15.46坪 · 1房 8,000 元516 元/坪
2024-05-23嘉義市嘉義市健康七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.03坪 · 2房 20,500 元820 元/坪
2024-05-13嘉義市嘉義市健康七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.95坪 · 2房 17,500 元701 元/坪
2024-05-03嘉義市嘉義市健康七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.95坪 · 2房 21,500 元863 元/坪
2024-04-19嘉義市嘉義市健康七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.03坪 · 2房 19,600 元783 元/坪
2024-04-12嘉義市嘉義市健康二路126之1號 透天厝 · 6.5坪 · 5房 8,000 元1230 元/坪
2024-04-01嘉義市嘉義市健康七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.95坪 · 2房 17,600 元704 元/坪
2024-03-18嘉義市嘉義市健康七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.95坪 · 2房 19,500 元780 元/坪
2024-02-19嘉義市嘉義市健康七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.03坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2024-01-08嘉義市嘉義市健康二路207號 店面(店鋪) · 17.28坪 · 0房 18,000 元1041 元/坪
2024-01-08嘉義市嘉義市健康二路207號 透天厝 · 39.47坪 · 4房 14,000 元354 元/坪
2023-01-31嘉義市嘉義市健康七街205號 透天厝 · 54.36坪 · 5房 19,800 元364 元/坪
2022-02-15嘉義市嘉義市健康七街205號 透天厝 · 54.36坪 · 5房 19,800 元364 元/坪
2021-11-21嘉義市嘉義市健康七街205號 透天厝 · 54.36坪 · 5房 25,000 元460 元/坪
2021-10-05嘉義市嘉義市健康三路63號 店面(店鋪) · 55.04坪 · 4房 32,000 元582 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 健康五街 vs 嘉義市
本址704 元/坪
嘉義市 全區489 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
23分
周遭生活機能
公車站 744m · 步行約 9 分 範圍內 8 處
共享單車 311m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
超商 411m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
公園 675m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
充電站 677m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.2km
焚化爐 最近約 659m
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.6km
加油站 最近約 2.5km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.4km
市場 最近約 2.8km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14.5 萬/坪，租金投報率約 5.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。