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嘉義市嘉義市南京路33號 租金行情
內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-07-10
AI 租金分析
近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 10,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 20,000 元。放到嘉義市整體（489 元/坪/月）來看，這裡貴 16% 左右。換算年投報率約 4.7%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：嘉義市嘉義市南京路33號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 565 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2023-09-05～2026-02-02)。
月租中位（約 17.8 坪）
10,000 元
單價中位
565 元/坪
常見單價
562–688 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(562–688 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 嘉義市 買賣單價中位 14.5 萬/坪、本址租金單價中位 565 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 20,000 元1 筆
本址歷史租賃（3 筆）
2026-02-02 透天厝 · 17.82坪 · 0房 10,000 元562 元/坪
2026-02-02 透天厝 · 17.74坪 · 0房 10,000 元565 元/坪
2023-09-05 透天厝 · 29.12坪 · 2房 20,000 元688 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 嘉義市南京路 vs 嘉義市
本址565 元/坪
嘉義市南京路 全段417 元/坪
嘉義市 全區489 元/坪
這一帶買賣單價中位約 14.5 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。