附近

首頁 › 嘉義市 › 嘉義市 › 嘉義市友孝路 › 友孝路48號

嘉義市嘉義市友孝路48號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 19,800 元（最近 2024-11-20）。房型以3房最多（1 筆，中位 19,800 元）。單價 526 元/坪/月，對比嘉義市全區中位 489 元貴 8% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：嘉義市嘉義市友孝路48號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,800 元、單價中位 526 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2024-11-20～2024-11-20)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(4.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 37.7 坪）
19,800 元
單價中位
526 元/坪
常見單價
526–526 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(526–526 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 嘉義市 買賣單價中位 14.5 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,800 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2024-11-20 華廈(10層含以下有電梯) · 37.65坪 · 3房 19,800 元526 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 嘉義市友孝路 vs 嘉義市

本址526 元/坪
嘉義市友孝路 全段383 元/坪
嘉義市 全區489 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.5 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

嘉義市租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成