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嘉義市嘉義市大富五街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 6 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

近一年這一帶有 3 筆租賃實價登錄,中位月租 18,200 元,較前一年下跌約 27%。房型以2房最多(4 筆,中位 12,000 元)。放到嘉義市整體(489 元/坪/月)來看,這裡高約 47%。以周邊房價推估,年投報率約 6%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。

重點:嘉義市嘉義市大富五街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 6 筆租賃成交:月租中位 18,200 元、單價中位 717 元/坪/月,供周邊行情參考。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 41)、投報行情(6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 25.4 坪)
18,200
單價中位
717 元/坪
常見單價
598–803 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(598–803 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6 % / 年
以 嘉義市 買賣單價中位 14.4 萬/坪、本址租金單價中位 717 元/坪/月估算,約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,2001 筆2房 12,0004 筆4房+ 32,0001 筆

周遭租賃成交(6 筆)

2026-03-17嘉義市嘉義市大仁街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.37坪 · 1房 18,200803 元/坪
2025-12-22嘉義市嘉義市大吉街63號 透天厝 · 51.59坪 · 4房 32,000621 元/坪
2025-12-18嘉義市嘉義市自強街347巷18號 透天厝 · 16.74坪 · 2房 12,000717 元/坪
2025-01-11嘉義市嘉義市大信街103號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.75坪 · 2房 25,000787 元/坪
2025-01-03嘉義市嘉義市自強街347巷18號 透天厝 · 16.74坪 · 2房 12,000717 元/坪
2024-07-29嘉義市嘉義市自強街347巷18號 透天厝 · 16.74坪 · 2房 10,000598 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 大富五街 vs 嘉義市

本址717 元/坪
嘉義市 全區489 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.4 萬/坪,租金投報率約 6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識