嘉義市嘉義市新厝街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 103 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 41 筆出租成交，月租中位 11,000 元。房型以3房最多（40 筆，中位 14,000 元）。放到嘉義市整體（499 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 4.1%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：嘉義市嘉義市新厝街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 103 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 502 元/坪/月，供周邊行情參考。
57分
月租中位（約 25.6 坪）
12,000 元
單價中位
502 元/坪
常見單價
331–1144 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(331–1144 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 嘉義市 買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 502 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,000 元33 筆2房 11,000 元11 筆3房 14,000 元40 筆4房+ 12,000 元5 筆
周遭租賃成交（103 筆）
2026-09-04嘉義市嘉義市博愛路一段482巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.79坪 · 3房 8,500 元664 元/坪
2026-09-04嘉義市嘉義市博愛路一段482巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.79坪 · 3房 8,500 元664 元/坪
2026-08-07嘉義市嘉義市博愛路一段482巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.61坪 · 1房 7,133 元671 元/坪
2026-08-07嘉義市嘉義市博愛路一段482巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.61坪 · 1房 7,133 元671 元/坪
2026-07-31嘉義市嘉義市博愛路一段482巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.33坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2026-07-31嘉義市嘉義市博愛路一段482巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.33坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2026-07-15嘉義市嘉義市向榮街217之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 6,000 元502 元/坪
2026-07-15嘉義市嘉義市向榮街217之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 6,000 元502 元/坪
2026-06-30嘉義市嘉義市保安二路42號 透天厝 · 9坪 · 14房 12,500 元1388 元/坪
2026-06-30嘉義市嘉義市保安二路42號 透天厝 · 9坪 · 14房 12,500 元1388 元/坪
2026-06-29嘉義市嘉義市向榮街217之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.57坪 · 2房 8,500 元674 元/坪
2026-06-29嘉義市嘉義市向榮街217之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.57坪 · 2房 8,500 元674 元/坪
2026-06-27嘉義市嘉義市保安二路42號 透天厝 · 7坪 · 14房 8,000 元1144 元/坪
2026-06-27嘉義市嘉義市保安二路42號 透天厝 · 7坪 · 14房 8,000 元1144 元/坪
2026-06-11嘉義市嘉義市博愛路一段482巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.33坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2026-06-11嘉義市嘉義市博愛路一段482巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.33坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2026-06-02嘉義市嘉義市博愛路一段482巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.33坪 · 1房 5,500 元661 元/坪
2026-06-02嘉義市嘉義市博愛路一段482巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.33坪 · 1房 5,500 元661 元/坪
2026-05-31嘉義市嘉義市保安二路42號 透天厝 · 8坪 · 14房 11,000 元1375 元/坪
2026-05-20嘉義市嘉義市保安二路42號 透天厝 · 10坪 · 14房 12,500 元1250 元/坪
2026-05-12嘉義市嘉義市保安二路42號 透天厝 · 10坪 · 14房 12,500 元1250 元/坪
2026-04-17嘉義市嘉義市松江三街118號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.4坪 · 1房 5,000 元347 元/坪
2026-04-10嘉義市嘉義市保安二路42號 透天厝 · 10坪 · 14房 12,500 元1250 元/坪
2026-04-08嘉義市嘉義市博愛路一段388之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.2坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2026-03-19嘉義市嘉義市向榮街217之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 7,500 元621 元/坪
2026-02-26嘉義市嘉義市松江二街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.86坪 · 2房 23,000 元681 元/坪
2026-02-26嘉義市嘉義市向榮街219之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.36坪 · 3房 16,000 元397 元/坪
2026-02-11嘉義市嘉義市博愛路一段482巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 4,633 元532 元/坪
2026-02-09嘉義市嘉義市博愛路一段388之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.27坪 · 3房 13,000 元460 元/坪
2026-01-30嘉義市嘉義市友忠路987號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.04坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2026-01-27嘉義市嘉義市松江三街118號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.24坪 · 1房 5,500 元489 元/坪
2026-01-12嘉義市嘉義市博愛路一段492巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.74坪 · 3房 13,000 元410 元/坪
2026-01-02嘉義市嘉義市向榮街219之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.23坪 · 3房 19,400 元522 元/坪
2025-12-23嘉義市嘉義市友忠路911巷9弄1號 透天厝 · 6.05坪 · 2房 8,000 元1322 元/坪
2025-12-01嘉義市嘉義市博愛路一段482巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 7,000 元803 元/坪
2025-11-28嘉義市嘉義市向榮街217之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.34坪 · 1房 7,200 元585 元/坪
2025-11-21嘉義市嘉義市博愛路一段388之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.79坪 · 2房 12,000 元466 元/坪
2025-11-04嘉義市嘉義市博愛路一段388之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.62坪 · 4房 12,000 元357 元/坪
2025-10-19嘉義市嘉義市向榮街217之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.32坪 · 1房 7,000 元618 元/坪
2025-10-15嘉義市嘉義市友忠路981號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.14坪 · 4房 17,600 元440 元/坪
2025-10-08嘉義市嘉義市博愛路一段482巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.63坪 · 3房 18,000 元453 元/坪
2025-09-10嘉義市嘉義市博愛路一段426號 透天厝 · 9.43坪 · 0房 18,000 元1907 元/坪
2025-09-10嘉義市嘉義市博愛路一段426號 透天厝 · 9.43坪 · 2房 6,000 元635 元/坪
2025-09-09嘉義市嘉義市博愛路一段388之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.2坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2025-08-31嘉義市嘉義市博愛路一段388之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.79坪 · 2房 12,000 元466 元/坪
2025-08-25嘉義市嘉義市博愛路一段388之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.27坪 · 3房 13,000 元460 元/坪
2025-07-21嘉義市嘉義市向榮街217之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 6,010 元506 元/坪
2025-07-10嘉義市嘉義市松江二街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.36坪 · 3房 26,000 元549 元/坪
2025-06-21嘉義市嘉義市友忠路981號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.14坪 · 4房 17,600 元440 元/坪
2025-06-02嘉義市嘉義市向榮街219之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.36坪 · 3房 16,000 元397 元/坪
2025-05-17嘉義市嘉義市松江二街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.86坪 · 2房 23,000 元681 元/坪
2025-05-16嘉義市嘉義市松江三街118號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.24坪 · 1房 4,800 元426 元/坪
2025-04-17嘉義市嘉義市松江三街118號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.4坪 · 1房 5,000 元347 元/坪
2025-04-15嘉義市嘉義市保安二路42號 透天厝 · 10.16坪 · 15房 11,000 元1081 元/坪
2025-04-15嘉義市嘉義市保安二路42號 透天厝 · 10.16坪 · 15房 11,000 元1081 元/坪
2025-04-10嘉義市嘉義市向榮街217之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 7,500 元621 元/坪
2025-02-14嘉義市嘉義市友忠路987號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.04坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2025-02-12嘉義市嘉義市博愛路一段482巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 4,633 元532 元/坪
2025-01-17嘉義市嘉義市向榮街217之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 6,500 元539 元/坪
2025-01-16嘉義市嘉義市博愛路一段492巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.74坪 · 3房 13,000 元410 元/坪
2024-12-20嘉義市嘉義市向榮街217之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.34坪 · 1房 7,200 元585 元/坪
2024-11-21嘉義市嘉義市向榮街217之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.47坪 · 1房 8,500 元631 元/坪
2024-10-28嘉義市嘉義市松江三街118號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.24坪 · 1房 5,500 元489 元/坪
2024-10-11嘉義市嘉義市博愛路一段388之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.62坪 · 4房 11,000 元327 元/坪
2024-10-09嘉義市嘉義市博愛路一段388之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.27坪 · 3房 13,000 元460 元/坪
2024-09-13嘉義市嘉義市博愛路一段388之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.2坪 · 3房 13,500 元298 元/坪
2024-08-20嘉義市嘉義市博愛路一段482巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.9坪 · 1房 6,500 元658 元/坪
2024-06-25嘉義市嘉義市保安二路42號 透天厝 · 29.97坪 · 13房 32,000 元1068 元/坪
2024-06-21嘉義市嘉義市向榮街217之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 6,010 元506 元/坪
2024-06-20嘉義市嘉義市博愛路一段388之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.2坪 · 3房 13,500 元298 元/坪
2024-05-30嘉義市嘉義市松江三街118號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.24坪 · 1房 4,800 元426 元/坪
2024-05-24嘉義市嘉義市保安二路42號 透天厝 · 29.97坪 · 13房 32,000 元1068 元/坪
2024-05-07嘉義市嘉義市長春二街6號 透天厝 · 82.59坪 · 6房 33,800 元410 元/坪
2024-04-22嘉義市嘉義市松江三街118號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.4坪 · 1房 5,000 元347 元/坪
2024-03-12嘉義市嘉義市友忠路987號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.04坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2024-03-01嘉義市嘉義市向榮街219之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.36坪 · 3房 14,000 元347 元/坪
2024-02-27嘉義市嘉義市博愛路一段482巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 4,633 元532 元/坪
2023-10-12嘉義市嘉義市向榮街217之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.14坪 · 2房 7,000 元691 元/坪
2023-10-11嘉義市嘉義市博愛路一段388之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.62坪 · 4房 11,000 元327 元/坪
2023-10-06嘉義市嘉義市松江三街118號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.24坪 · 1房 5,500 元489 元/坪
2023-10-04嘉義市嘉義市博愛路一段388之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.27坪 · 3房 13,000 元460 元/坪
2023-09-25嘉義市嘉義市博愛路一段388之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.2坪 · 3房 12,000 元264 元/坪
2023-04-18嘉義市嘉義市博愛路一段388之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.2坪 · 3房 13,500 元298 元/坪
2023-03-27嘉義市嘉義市博愛路一段482巷2號 套房(1房1廳1衛) · 9.9坪 · 1房 6,500 元658 元/坪
2023-03-23嘉義市嘉義市友忠路987號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.24坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2023-03-10嘉義市嘉義市向榮街219之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.36坪 · 3房 14,000 元347 元/坪
2023-02-01嘉義市嘉義市保安二路42號 透天厝 · 50.16坪 · 3房 17,000 元340 元/坪
2022-12-05嘉義市嘉義市保安二路42號 透天厝 · 53.53坪 · 3房 13,000 元241 元/坪
2022-11-20嘉義市嘉義市保安二路42號 透天厝 · 50.46坪 · 3房 15,000 元298 元/坪
2022-10-20嘉義市嘉義市松江三街118號 套房(1房1廳1衛) · 11.24坪 · 1房 6,000 元532 元/坪
2022-10-20嘉義市嘉義市博愛路一段388之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.2坪 · 3房 11,000 元245 元/坪
2022-10-11嘉義市嘉義市博愛路一段388之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.27坪 · 3房 13,000 元460 元/坪
2022-08-24嘉義市嘉義市保安二路42號 其他 · 29.97坪 · 1房 35,000 元1167 元/坪
2022-05-10嘉義市嘉義市五顯街172號 辦公商業大樓 · 43.51坪 · 2房 24,000 元552 元/坪
2022-04-12嘉義市嘉義市友忠路987號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.24坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2022-03-01嘉義市嘉義市博愛路一段482巷2號 套房(1房1廳1衛) · 9.9坪 · 1房 6,000 元605 元/坪
2022-02-09嘉義市嘉義市友忠路987號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.04坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2021-02-09嘉義市嘉義市友忠路987號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.04坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2021-01-14嘉義市嘉義市松江三街118號 套房(1房1廳1衛) · 14.57坪 · 1房 6,000 元413 元/坪
2020-12-27嘉義市嘉義市友忠路987號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.24坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2020-04-05嘉義市嘉義市重興街75號 透天厝 · 18.32坪 · 2房 11,000 元602 元/坪
2020-03-01嘉義市嘉義市博愛路一段482巷24號 店面(店鋪) · 25.58坪 · 3房 16,500 元645 元/坪
2018-11-12嘉義市嘉義市友忠路987號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.24坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 新厝街 vs 嘉義市
本址502 元/坪
嘉義市 全區499 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
58分
周遭生活機能
公車站 335m · 步行約 4 分 範圍內 13 處
共享單車 68m · 步行約 1 分 範圍內 6 處
超商 400m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
超市 405m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
銀行 526m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
學校 195m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
公園 554m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
診所 813m · 步行約 10 分 範圍內 4 處
運動中心 393m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
停車場 293m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 996m
加油站 最近約 928m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.7km
市場 最近約 793m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。