嘉義市嘉義市松江一街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 49 筆租賃
AI 租金分析
嘉義市嘉義市松江一街27號周邊最近 12 個月租出 12 筆，月租中位約 12,500 元，租金比一年前高了約 4%。房型以3房最多（21 筆，中位 13,000 元）。單價 440 元/坪/月，對比嘉義市全區中位 489 元便宜 10% 上下。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：嘉義市嘉義市松江一街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 49 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 440 元/坪/月，供周邊行情參考。
53分
月租中位（約 33.2 坪）
12,000 元
單價中位
440 元/坪
常見單價
251–1081 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(251–1081 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 嘉義市 買賣單價中位 14.4 萬/坪、本址租金單價中位 440 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 5,500 元16 筆2房 23,000 元2 筆3房 13,000 元21 筆4房+ 17,600 元2 筆
周遭租賃成交（49 筆）
2026-06-30嘉義市嘉義市保安二路42號 透天厝 · 9坪 · 14房 12,500 元1388 元/坪
2026-06-27嘉義市嘉義市保安二路42號 透天厝 · 7坪 · 14房 8,000 元1144 元/坪
2026-05-04嘉義市嘉義市永吉一街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.07坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2026-04-17嘉義市嘉義市松江三街118號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.4坪 · 1房 5,000 元347 元/坪
2026-04-10嘉義市嘉義市保安二路42號 透天厝 · 10坪 · 14房 12,500 元1250 元/坪
2026-04-09嘉義市嘉義市永吉一街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.03坪 · 1房 5,500 元456 元/坪
2026-02-26嘉義市嘉義市松江二街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.86坪 · 2房 23,000 元681 元/坪
2026-01-30嘉義市嘉義市友忠路987號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.04坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2026-01-27嘉義市嘉義市松江三街118號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.24坪 · 1房 5,500 元489 元/坪
2025-12-05嘉義市嘉義市永吉一街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.06坪 · 1房 8,230 元433 元/坪
2025-10-15嘉義市嘉義市友忠路981號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.14坪 · 4房 17,600 元440 元/坪
2025-09-22嘉義市嘉義市世賢路一段136號 透天厝 · 113.85坪 · 8房 40,000 元350 元/坪
2025-07-10嘉義市嘉義市松江二街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.36坪 · 3房 26,000 元549 元/坪
2025-06-21嘉義市嘉義市友忠路981號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.14坪 · 4房 17,600 元440 元/坪
2025-05-22嘉義市嘉義市永吉一街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.07坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2025-05-17嘉義市嘉義市松江二街49號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.86坪 · 2房 23,000 元681 元/坪
2025-05-16嘉義市嘉義市松江三街118號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.24坪 · 1房 4,800 元426 元/坪
2025-05-02嘉義市嘉義市永吉一街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.03坪 · 1房 5,500 元456 元/坪
2025-04-17嘉義市嘉義市松江三街118號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.4坪 · 1房 5,000 元347 元/坪
2025-04-15嘉義市嘉義市保安二路42號 透天厝 · 10.16坪 · 15房 11,000 元1081 元/坪
2025-04-15嘉義市嘉義市保安二路42號 透天厝 · 10.16坪 · 15房 11,000 元1081 元/坪
2025-02-14嘉義市嘉義市友忠路987號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.04坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2025-01-17嘉義市嘉義市永吉一街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.32坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2024-10-28嘉義市嘉義市松江三街118號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.24坪 · 1房 5,500 元489 元/坪
2024-06-25嘉義市嘉義市保安二路42號 透天厝 · 29.97坪 · 13房 32,000 元1068 元/坪
2024-06-04嘉義市嘉義市永吉一街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.07坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2024-05-30嘉義市嘉義市松江三街118號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.24坪 · 1房 4,800 元426 元/坪
2024-05-24嘉義市嘉義市保安二路42號 透天厝 · 29.97坪 · 13房 32,000 元1068 元/坪
2024-05-23嘉義市嘉義市永吉一街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.48坪 · 3房 11,000 元228 元/坪
2024-05-23嘉義市嘉義市永吉一街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.03坪 · 1房 5,500 元456 元/坪
2024-05-16嘉義市嘉義市永吉一街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.03坪 · 1房 10,000 元830 元/坪
2024-04-22嘉義市嘉義市松江三街118號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.4坪 · 1房 5,000 元347 元/坪
2024-03-12嘉義市嘉義市友忠路987號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.04坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2023-10-06嘉義市嘉義市松江三街118號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.24坪 · 1房 5,500 元489 元/坪
2023-05-19嘉義市嘉義市永吉一街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.65坪 · 3房 10,000 元251 元/坪
2023-03-23嘉義市嘉義市友忠路987號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.24坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2023-02-01嘉義市嘉義市保安二路42號 透天厝 · 50.16坪 · 3房 17,000 元340 元/坪
2022-12-05嘉義市嘉義市保安二路42號 透天厝 · 53.53坪 · 3房 13,000 元241 元/坪
2022-11-20嘉義市嘉義市保安二路42號 透天厝 · 50.46坪 · 3房 15,000 元298 元/坪
2022-10-20嘉義市嘉義市松江三街118號 套房(1房1廳1衛) · 11.24坪 · 1房 6,000 元532 元/坪
2022-08-24嘉義市嘉義市保安二路42號 其他 · 29.97坪 · 1房 35,000 元1167 元/坪
2022-05-23嘉義市嘉義市永吉一街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.65坪 · 3房 10,000 元251 元/坪
2022-04-12嘉義市嘉義市友忠路987號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.24坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2022-02-09嘉義市嘉義市友忠路987號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.04坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2021-05-10嘉義市嘉義市西區永吉一街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.65坪 · 3房 9,000 元228 元/坪
2021-02-09嘉義市嘉義市友忠路987號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.04坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2021-01-14嘉義市嘉義市松江三街118號 套房(1房1廳1衛) · 14.57坪 · 1房 6,000 元413 元/坪
2020-12-27嘉義市嘉義市友忠路987號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.24坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2018-11-12嘉義市嘉義市友忠路987號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.24坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 松江一街 vs 嘉義市
本址440 元/坪
嘉義市 全區489 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
52分
周遭生活機能
車站 989m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
公車站 96m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
共享單車 215m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
超商 397m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
超市 672m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
銀行 834m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
學校 285m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
公園 461m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
運動中心 491m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 279m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.9km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.2km
加油站 最近約 935m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.4km
市場 最近約 1.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14.4 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。