嘉義市嘉義市永樂五街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 107 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
嘉義市嘉義市永樂五街27號周邊最近 12 個月租出 29 筆，月租中位約 15,000 元，租金比一年前低了約 5%。3房是這裡的主力房型，67 筆的中位月租 15,000 元。單價 443 元/坪/月，對比嘉義市全區中位 499 元便宜 11% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.6%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：嘉義市嘉義市永樂五街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 107 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 443 元/坪/月，供周邊行情參考。
48分
月租中位（約 36.2 坪）
14,000 元
單價中位
443 元/坪
常見單價
271–744 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(271–744 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 嘉義市 買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 443 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 17,600 元6 筆2房 11,000 元23 筆3房 15,000 元67 筆4房+ 14,050 元7 筆
周遭租賃成交（107 筆）
2026-09-21嘉義市嘉義市玉山路158巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.35坪 · 1房 17,600 元473 元/坪
2026-08-19嘉義市嘉義市玉山路186巷38號 透天厝 · 22.62坪 · 2房 11,000 元486 元/坪
2026-07-23嘉義市嘉義市永樂二街30之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.86坪 · 3房 15,900 元410 元/坪
2026-07-23嘉義市嘉義市永樂二街30之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.86坪 · 3房 15,900 元410 元/坪
2026-07-03嘉義市嘉義市永福一街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.49坪 · 3房 20,500 元631 元/坪
2026-07-03嘉義市嘉義市永福一街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.49坪 · 3房 20,500 元631 元/坪
2026-06-01嘉義市嘉義市永福一街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.2坪 · 3房 16,000 元443 元/坪
2026-06-01嘉義市嘉義市永福一街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.2坪 · 3房 16,000 元443 元/坪
2026-05-27嘉義市嘉義市永康三街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.34坪 · 2房 17,000 元645 元/坪
2026-05-08嘉義市嘉義市永康二街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.4坪 · 2房 12,500 元440 元/坪
2026-05-04嘉義市嘉義市玉山路288巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.57坪 · 3房 12,000 元509 元/坪
2026-04-29嘉義市嘉義市玉山路240巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.93坪 · 2房 11,000 元552 元/坪
2026-04-24嘉義市嘉義市永福三街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.56坪 · 3房 17,000 元390 元/坪
2026-04-01嘉義市嘉義市玉山路158巷108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.2坪 · 3房 22,000 元486 元/坪
2026-03-24嘉義市嘉義市永福一街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.61坪 · 4房 14,050 元337 元/坪
2026-03-20嘉義市嘉義市玉山路158巷104號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.1坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2026-03-11嘉義市嘉義市世賢路二段271巷1號 透天厝 · 33.18坪 · 4房 30,000 元902 元/坪
2026-03-06嘉義市嘉義市永福一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.13坪 · 3房 20,000 元526 元/坪
2026-02-11嘉義市嘉義市永樂二街30之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.1坪 · 2房 10,970 元294 元/坪
2026-02-06嘉義市嘉義市大同路469號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.36坪 · 4房 15,000 元671 元/坪
2026-02-05嘉義市嘉義市玉山路158巷110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.64坪 · 1房 8,300 元780 元/坪
2026-02-03嘉義市嘉義市永福一街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 3房 9,500 元241 元/坪
2026-01-22嘉義市嘉義市大同路411號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.16坪 · 3房 12,000 元291 元/坪
2025-12-12嘉義市嘉義市永福一街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.24坪 · 3房 14,000 元387 元/坪
2025-12-02嘉義市嘉義市玉山路242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2025-12-01嘉義市嘉義市永福三街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.72坪 · 3房 15,200 元403 元/坪
2025-11-24嘉義市嘉義市永福三街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.18坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2025-11-18嘉義市嘉義市玉山路158巷104號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.31坪 · 3房 11,500 元317 元/坪
2025-11-17嘉義市嘉義市永康二街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.93坪 · 3房 13,000 元502 元/坪
2025-08-29嘉義市嘉義市永樂二街30之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.86坪 · 3房 15,900 元410 元/坪
2025-08-11嘉義市嘉義市玉康路383號 透天厝 · 64.28坪 · 6房 25,000 元390 元/坪
2025-08-11嘉義市嘉義市永福一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.87坪 · 3房 17,000 元552 元/坪
2025-08-08嘉義市嘉義市玉山路158巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.35坪 · 1房 17,600 元473 元/坪
2025-07-23嘉義市嘉義市永福一街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.49坪 · 3房 20,500 元631 元/坪
2025-07-14嘉義市嘉義市永康三街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.34坪 · 2房 17,000 元645 元/坪
2025-07-04嘉義市嘉義市永福一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.87坪 · 3房 17,000 元552 元/坪
2025-06-27嘉義市嘉義市玉山路158巷104號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.1坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2025-06-16嘉義市嘉義市永福三街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.18坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2025-06-16嘉義市嘉義市永福一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.04坪 · 3房 18,000 元460 元/坪
2025-05-22嘉義市嘉義市永康二街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.4坪 · 2房 12,000 元423 元/坪
2025-04-30嘉義市嘉義市玉山路240巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.93坪 · 2房 11,000 元552 元/坪
2025-04-23嘉義市嘉義市永福一街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.61坪 · 4房 14,050 元337 元/坪
2025-03-06嘉義市嘉義市永樂二街30之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.1坪 · 2房 10,970 元294 元/坪
2025-02-18嘉義市嘉義市永康三街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.34坪 · 2房 15,800 元598 元/坪
2025-02-14嘉義市嘉義市永康二街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.93坪 · 3房 14,000 元539 元/坪
2025-02-14嘉義市嘉義市永福一街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 3房 9,500 元241 元/坪
2025-02-13嘉義市嘉義市玉山路240巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 3房 16,000 元433 元/坪
2025-02-04嘉義市嘉義市大同路469號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.19坪 · 4房 18,000 元1365 元/坪
2025-01-03嘉義市嘉義市大同路411號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.16坪 · 3房 12,000 元291 元/坪
2024-12-30嘉義市嘉義市玉山路158巷110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.64坪 · 1房 7,900 元744 元/坪
2024-12-24嘉義市嘉義市大華路49號 透天厝 · 63.95坪 · 3房 14,000 元218 元/坪
2024-12-10嘉義市嘉義市玉山路240巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.93坪 · 2房 11,000 元552 元/坪
2024-12-06嘉義市嘉義市永福三街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.72坪 · 3房 15,200 元403 元/坪
2024-11-19嘉義市嘉義市金山路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 3房 14,000 元357 元/坪
2024-11-15嘉義市嘉義市玉山路158巷96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.35坪 · 1房 17,600 元473 元/坪
2024-11-05嘉義市嘉義市玉山路158巷108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.2坪 · 3房 19,800 元440 元/坪
2024-10-18嘉義市嘉義市玉山路158巷104號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.1坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2024-08-27嘉義市嘉義市玉山路186巷38號 透天厝 · 22.62坪 · 2房 11,000 元486 元/坪
2024-08-05嘉義市嘉義市永樂二街30之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.86坪 · 3房 18,900 元486 元/坪
2024-06-17嘉義市嘉義市永康二街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.4坪 · 2房 12,000 元423 元/坪
2024-06-13嘉義市嘉義市永福三街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.18坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2024-06-12嘉義市嘉義市永康三街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.34坪 · 2房 15,800 元598 元/坪
2024-05-31嘉義市嘉義市永福一街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 3房 19,500 元502 元/坪
2024-04-09嘉義市嘉義市永福一街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.24坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2024-04-06嘉義市嘉義市永樂五街31號 店面(店鋪) · 14.69坪 · 0房 17,000 元1157 元/坪
2024-04-06嘉義市嘉義市永樂五街31號 透天厝 · 35.81坪 · 3房 8,000 元225 元/坪
2024-03-15嘉義市嘉義市玉山路186巷17弄14號 透天厝 · 22.26坪 · 3房 18,000 元810 元/坪
2024-02-29嘉義市嘉義市永福一街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 3房 9,500 元241 元/坪
2024-02-27嘉義市嘉義市玉山路158巷110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.64坪 · 1房 7,900 元744 元/坪
2024-02-20嘉義市嘉義市永康三街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.34坪 · 2房 15,800 元598 元/坪
2024-01-27嘉義市嘉義市玉康路383號 店面(店鋪) · 11.22坪 · 0房 15,000 元1336 元/坪
2023-12-18嘉義市嘉義市玉山路240巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.93坪 · 2房 11,000 元552 元/坪
2023-10-18嘉義市嘉義市金山路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 3房 12,000 元304 元/坪
2023-08-23嘉義市嘉義市玉山路186巷38號 透天厝 · 22.62坪 · 2房 10,000 元443 元/坪
2023-08-05嘉義市嘉義市永康三街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.7坪 · 3房 13,000 元453 元/坪
2023-08-05嘉義市嘉義市永康三街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.25坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2023-06-16嘉義市嘉義市永福三街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.18坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2023-03-29嘉義市嘉義市永福一街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.24坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2022-11-16嘉義市嘉義市玉山路240巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.93坪 · 2房 11,000 元552 元/坪
2022-10-31嘉義市嘉義市金山路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 3房 13,000 元331 元/坪
2022-08-19嘉義市嘉義市玉山路186巷38號 透天厝 · 22.62坪 · 2房 10,000 元443 元/坪
2022-08-19嘉義市嘉義市玉山路186巷38號 透天厝 · 22.62坪 · 2房 10,000 元443 元/坪
2022-06-15嘉義市嘉義市永福三街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.18坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2022-05-05嘉義市嘉義市玉山路240巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.93坪 · 2房 11,000 元552 元/坪
2022-04-12嘉義市嘉義市永福一街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.24坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2022-02-16嘉義市嘉義市金山路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.17坪 · 3房 12,000 元410 元/坪
2022-02-11嘉義市嘉義市玉山路186巷42弄1號 透天厝 · 14.62坪 · 3房 12,000 元820 元/坪
2021-12-17嘉義市嘉義市玉山路186巷38號 透天厝 · 22.62坪 · 2房 10,000 元443 元/坪
2021-02-24嘉義市嘉義市玉山路186巷42弄1號 透天厝 · 14.62坪 · 3房 12,000 元820 元/坪
2021-02-03嘉義市嘉義市玉康路433號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.74坪 · 3房 15,000 元1937 元/坪
2020-11-18嘉義市嘉義市玉山路186巷38號 透天厝 · 22.62坪 · 2房 10,000 元443 元/坪
2018-01-01嘉義市嘉義市世賢路二段155號 透天厝 · 66.13坪 · 5房 30,000 元453 元/坪
2018-01-01嘉義市嘉義市永福三街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.87坪 · 3房 18,000 元582 元/坪
2017-09-25嘉義市嘉義市永福一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.87坪 · 3房 11,000 元357 元/坪
2016-09-22嘉義市嘉義市永福一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.49坪 · 3房 11,000 元489 元/坪
2015-12-14嘉義市嘉義市永福三街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.32坪 · 4房 13,000 元268 元/坪
2015-05-19嘉義市嘉義市永福一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.49坪 · 3房 10,000 元443 元/坪
2015-03-06嘉義市嘉義市永福一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.49坪 · 3房 10,000 元443 元/坪
2014-07-20嘉義市嘉義市大統路221號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.91坪 · 3房 10,000 元271 元/坪
2014-06-13嘉義市嘉義市永康二街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.99坪 · 3房 7,000 元350 元/坪
2014-02-18嘉義市嘉義市大統路221號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.91坪 · 3房 13,000 元354 元/坪
2013-12-17嘉義市嘉義市永福一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.49坪 · 3房 9,500 元423 元/坪
2013-10-25嘉義市嘉義市永樂一街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.47坪 · 3房 8,000 元172 元/坪
2013-08-01嘉義市嘉義市永樂一街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.47坪 · 3房 8,000 元172 元/坪
2013-08-01嘉義市嘉義市永樂二街30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.06坪 · 3房 8,000 元294 元/坪
2013-01-14嘉義市嘉義市玉康路433號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.38坪 · 4房 7,000 元208 元/坪
2012-12-07嘉義市嘉義市永樂一街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.47坪 · 3房 8,000 元172 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 永樂五街 vs 嘉義市
本址443 元/坪
永樂五街 全段225 元/坪
嘉義市 全區499 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
嘉義市嘉義市永樂五街27號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以嘉義市嘉義市永樂五街27號座標（北緯 23.4754°、東經 120.4226°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
嘉義市嘉義市永樂五街27號 步行生活分數
嘉義市嘉義市永樂五街27號步行生活分數 47 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 23.4754°、東經 120.4226°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 37 處設施。
47分
周遭生活機能
公車站 77m · 步行約 1 分 範圍內 11 處
共享單車 83m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
超商 79m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
銀行 856m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
學校 469m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
公園 221m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
醫院 950m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
運動中心 198m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 883m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.7km
加油站 最近約 968m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.6km
市場 最近約 1.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
嘉義市嘉義市永樂五街27號方圓 800 公尺內共 37 處：生活機能(綠)37 處、環境設施(橘)0 處。點標記看名稱與距離。
- 公車站港坪運動公園77 公尺
- 公車站港坪運動公園77 公尺
- 超商7-Eleven79 公尺
- 共享單車YouBike2.0_港坪運動公園(大同路)83 公尺
- 運動中心嘉義市立運動公園(西區港坪)198 公尺
- 公園港坪運動公園221 公尺
- 共享單車YouBike2.0_世賢大華路口232 公尺
- 共享單車YouBike2.0_四維大同路口330 公尺
- 公車站金山路口437 公尺
- 公車站金山路口443 公尺
- 共享單車YouBike2.0_金山玉山路口454 公尺
- 公車站金山路口459 公尺
- 公車站金山路口462 公尺
- 共享單車YouBike2.0_世賢玉山路口464 公尺
嘉義市嘉義市永樂五街27號日照與採光分析
依嘉義市嘉義市永樂五街27號座標（北緯 23.4754°、東經 120.4226°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:42
冬至日出／日落06:42／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依嘉義市嘉義市永樂五街27號經緯度（北緯 23.4754°、東經 120.4226°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
嘉義市嘉義市永樂五街27號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看嘉義市嘉義市永樂五街27號（北緯 23.4754°、東經 120.4226°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。