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嘉義市嘉義市興美五街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 39 筆租賃

AI 租金分析

嘉義市嘉義市興美五街27號周邊最近 12 個月租出 14 筆,月租中位約 22,200 元,年增率+31%。房型以3房最多(21 筆,中位 19,800 元)。單價 565 元/坪/月,對比嘉義市全區中位 489 元高約 16%。以周邊房價推估,年投報率約 4.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。

重點:嘉義市嘉義市興美五街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 39 筆租賃成交:月租中位 19,000 元、單價中位 565 元/坪/月,供周邊行情參考。

54
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(4.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 29.9 坪)
19,000
單價中位
565 元/坪
常見單價
337–826 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(337–826 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 嘉義市 買賣單價中位 14.4 萬/坪、本址租金單價中位 565 元/坪/月估算,約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,0001 筆2房 20,0002 筆3房 19,80021 筆4房+ 33,0006 筆

周遭租賃成交(39 筆)

2026-06-03嘉義市嘉義市興美六路280號 透天厝 · 74.91坪 · 4房 35,000466 元/坪
2026-04-01嘉義市嘉義市興美七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.07坪 · 3房 19,800536 元/坪
2026-03-06嘉義市嘉義市興美七街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.02坪 · 3房 15,640602 元/坪
2026-02-13嘉義市嘉義市興美七街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.92坪 · 3房 17,500605 元/坪
2026-02-10嘉義市嘉義市湖美一路1136號 店面(店鋪) · 18.8坪 · 0房 19,8001055 元/坪
2026-02-10嘉義市嘉義市湖美一路1136號 透天厝 · 44.34坪 · 3房 22,200499 元/坪
2026-02-02嘉義市嘉義市興美七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.7坪 · 3房 31,500793 元/坪
2025-12-31嘉義市嘉義市大業街184巷16號 透天厝 · 14.81坪 · 2房 9,500641 元/坪
2025-11-29嘉義市嘉義市興美七街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.94坪 · 3房 18,000602 元/坪
2025-11-05嘉義市嘉義市興美七街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.94坪 · 3房 21,000701 元/坪
2025-09-15嘉義市嘉義市興美六路87號 店面(店鋪) · 77.85坪 · 5房 43,000552 元/坪
2025-08-21嘉義市嘉義市興美六路280號 透天厝 · 74.91坪 · 4房 39,000519 元/坪
2025-08-18嘉義市嘉義市湖美一路1136號 透天厝 · 63.14坪 · 3房 40,000635 元/坪
2025-08-09嘉義市嘉義市興美七街132號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.61坪 · 3房 28,0001015 元/坪
2025-04-29嘉義市嘉義市興安街250巷17號 透天厝 · 46.07坪 · 5房 17,000370 元/坪
2025-04-16嘉義市嘉義市興美七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.07坪 · 3房 19,800536 元/坪
2025-03-24嘉義市嘉義市興美七街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.02坪 · 3房 15,640602 元/坪
2025-03-12嘉義市嘉義市興美七街146號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.59坪 · 3房 22,000826 元/坪
2025-02-11嘉義市嘉義市興安街217巷6號 透天厝 · 24.76坪 · 5房 19,000767 元/坪
2024-11-04嘉義市嘉義市興美七街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.28坪 · 3房 16,000565 元/坪
2024-11-01嘉義市嘉義市興安街250巷17號 透天厝 · 46.07坪 · 4房 17,000370 元/坪
2024-08-29嘉義市嘉義市興美七街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.92坪 · 3房 15,000519 元/坪
2024-04-17嘉義市嘉義市興美七街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.07坪 · 3房 19,800536 元/坪
2024-04-01嘉義市嘉義市興美七街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.02坪 · 3房 15,640602 元/坪
2023-11-08嘉義市嘉義市興美七街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.28坪 · 3房 16,000565 元/坪
2023-10-18嘉義市嘉義市興美七街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.94坪 · 3房 23,000767 元/坪
2023-10-17嘉義市嘉義市興安街250巷17號 透天厝 · 46.07坪 · 4房 17,000370 元/坪
2023-03-21嘉義市嘉義市興美七街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.02坪 · 3房 17,200661 元/坪
2023-03-13嘉義市嘉義市興美一街80號 透天厝 · 55.59坪 · 5房 26,000466 元/坪
2022-12-06嘉義市嘉義市興美一街86號 透天厝 · 55.59坪 · 5房 26,000466 元/坪
2022-09-30嘉義市嘉義市興美五街143號 透天厝 · 59.78坪 · 5房 19,000317 元/坪
2022-09-30嘉義市嘉義市興美五街143號 透天厝 · 64.32坪 · 5房 19,000294 元/坪
2022-03-30嘉義市嘉義市興美七街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.02坪 · 3房 17,200661 元/坪
2022-03-25嘉義市嘉義市興安街250巷17號 透天厝 · 46.07坪 · 5房 15,500337 元/坪
2021-12-26嘉義市嘉義市興美七街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.94坪 · 3房 20,000668 元/坪
2021-12-14嘉義市嘉義市興美七街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.34坪 · 2房 20,000707 元/坪
2021-11-15嘉義市嘉義市興美六路310號 透天厝 · 67.68坪 · 4房 33,000489 元/坪
2021-04-29嘉義市嘉義市興安街250巷17號 透天厝 · 46.07坪 · 4房 15,000324 元/坪
2021-01-17嘉義市嘉義市興美六路310號 透天厝 · 20.14坪 · 1房 18,000893 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 興美五街 vs 嘉義市

本址565 元/坪
嘉義市 全區489 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.4 萬/坪,租金投報率約 4.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識