附近

首頁 › 嘉義市 › 嘉義市 › 嘉義市蘭井街 › 蘭井街7號

嘉義市嘉義市蘭井街7號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆

AI 租金分析

嘉義市嘉義市蘭井街7號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 19,000 元，租金比一年前高了約 25%。3房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 15,000 元。單價 301 元/坪/月，對比嘉義市全區中位 489 元便宜 38% 上下。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：嘉義市嘉義市蘭井街7號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 301 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2021-09-03～2025-09-22)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 49.8 坪）
15,000 元
單價中位
301 元/坪
常見單價
294–380 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(294–380 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 嘉義市 買賣單價中位 14.4 萬/坪、本址租金單價中位 301 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2025-09-22 華廈(10層含以下有電梯) · 49.82坪 · 3房 19,000 元380 元/坪
2024-09-25 華廈(10層含以下有電梯) · 49.82坪 · 3房 15,167 元304 元/坪
2023-09-08 華廈(10層含以下有電梯) · 49.82坪 · 3房 14,700 元294 元/坪
2022-09-02 華廈(10層含以下有電梯) · 49.82坪 · 3房 15,000 元301 元/坪
2021-09-03 華廈(10層含以下有電梯) · 49.82坪 · 3房 15,000 元301 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 嘉義市蘭井街 vs 嘉義市

本址301 元/坪
嘉義市蘭井街 全段598 元/坪
嘉義市 全區489 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.4 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

嘉義市租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成