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嘉義市嘉義市街64號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

嘉義市嘉義市街64號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 13,500 元。出租以2房為大宗，中位月租約 13,500 元。單價 486 元/坪/月，對比嘉義市全區中位 489 元大致相當。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：嘉義市嘉義市街64號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 13,500 元、單價中位 486 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2024-12-05～2025-07-01)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 27.7 坪）
13,500 元
單價中位
486 元/坪
常見單價
486–486 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(486–486 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 嘉義市 買賣單價中位 14.4 萬/坪、本址租金單價中位 486 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,500 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.74坪 · 2房 13,500 元486 元/坪
2024-12-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.74坪 · 2房 13,500 元486 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 嘉義市街 vs 嘉義市

本址486 元/坪
嘉義市街 全段496 元/坪
嘉義市 全區489 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.4 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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