嘉義市嘉義市109號 租金行情
內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-10
AI 租金分析
這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 17,500 元，最後一筆在 2025-05-19。單價 734 元/坪/月，對比嘉義市全區中位 489 元貴 50% 左右。換算年投報率約 6.1%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：嘉義市嘉義市109號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 17,500 元、單價中位 734 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.1%(2024-07-08～2025-05-19)。
月租中位（約 23.8 坪）
17,500 元
單價中位
734 元/坪
常見單價
734–734 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(734–734 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
6.1 % / 年
以 嘉義市 買賣單價中位 14.4 萬/坪、本址租金單價中位 734 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。
本址歷史租賃（2 筆）
2025-05-19 透天厝 · 23.79坪 · 6房 17,500 元734 元/坪
2024-07-08 透天厝 · 23.79坪 · 6房 17,500 元734 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 嘉義市 vs 嘉義市
本址734 元/坪
嘉義市 全段390 元/坪
嘉義市 全區489 元/坪
這一帶買賣單價中位約 14.4 萬/坪，租金投報率約 6.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。