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嘉義市嘉義市26號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 16,000 元，最後一筆在 2024-10-04。3房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 16,000 元。單價 569 元/坪/月，對比嘉義市全區中位 496 元高約 15%。以周邊房價推估，年投報率約 4.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：嘉義市嘉義市26號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 569 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2021-10-04～2024-10-04)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(4.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 28.1 坪）
16,000 元
單價中位
569 元/坪
常見單價
569–585 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(569–585 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 嘉義市 買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 569 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2024-10-04 透天厝 · 28.13坪 · 3房 16,500 元585 元/坪
2023-10-23 透天厝 · 28.13坪 · 3房 16,000 元569 元/坪
2022-10-03 透天厝 · 28.13坪 · 3房 16,000 元569 元/坪
2021-10-04 透天厝 · 28.13坪 · 3房 16,000 元569 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 路段 vs 嘉義市

本址569 元/坪
嘉義市 全區496 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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