嘉義市嘉義市81號 租金行情
內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-10
AI 租金分析
近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 9,000 元,租金比一年前高了約 13%。3房是這裡的主力房型,2 筆的中位月租 9,000 元。單價 466 元/坪/月,對比嘉義市全區中位 489 元便宜 5% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 3.9%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:嘉義市嘉義市81號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 9,000 元、單價中位 466 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2024-11-20~2025-11-11)。
月租中位(約 19.3 坪)
9,000 元
單價中位
466 元/坪
常見單價
417–466 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(417–466 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 嘉義市 買賣單價中位 14.4 萬/坪、本址租金單價中位 466 元/坪/月估算,約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 9,000 元2 筆
本址歷史租賃(2 筆)
2025-11-11 透天厝 · 19.27坪 · 3房 9,000 元466 元/坪
2024-11-20 透天厝 · 19.27坪 · 3房 8,000 元417 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 嘉義市 vs 嘉義市
本址466 元/坪
嘉義市 全段390 元/坪
嘉義市 全區489 元/坪
這一帶買賣單價中位約 14.4 萬/坪,租金投報率約 3.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。