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嘉義縣大林鎮新興街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 67 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 31 筆出租成交，月租中位 12,500 元，年增率＋14%。3房是這裡的主力房型，32 筆的中位月租 10,000 元。放到大林鎮整體（562 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 4.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：嘉義縣大林鎮新興街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 67 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 562 元/坪/月，供周邊行情參考。

68分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(4.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 27.5 坪）
11,000 元
單價中位
562 元/坪
常見單價
307–1960 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(307–1960 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 大林鎮 買賣單價中位 14.1 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元1 筆2房 16,000 元11 筆3房 10,000 元32 筆4房+ 15,000 元2 筆

周遭租賃成交（67 筆）

2026-09-05嘉義縣大林鎮民權路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.25坪 · 2房 19,000 元608 元/坪
2026-08-12嘉義縣大林鎮民權路123號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.84坪 · 2房 16,000 元575 元/坪
2026-07-15嘉義縣大林鎮民族路13號 透天厝 · 3.88坪 · 5房 8,300 元2139 元/坪
2026-07-15嘉義縣大林鎮民族路13號 透天厝 · 3.66坪 · 5房 7,300 元1997 元/坪
2026-07-15嘉義縣大林鎮民族路13號 透天厝 · 4.34坪 · 5房 8,500 元1960 元/坪
2026-07-15嘉義縣大林鎮民族路13號 透天厝 · 3.88坪 · 5房 8,300 元2139 元/坪
2026-07-15嘉義縣大林鎮民族路13號 透天厝 · 3.66坪 · 5房 7,300 元1997 元/坪
2026-07-15嘉義縣大林鎮民族路13號 透天厝 · 4.34坪 · 5房 8,500 元1960 元/坪
2026-07-14嘉義縣大林鎮光明街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.91坪 · 3房 11,000 元307 元/坪
2026-07-14嘉義縣大林鎮光明街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.91坪 · 3房 11,000 元307 元/坪
2026-06-27嘉義縣大林鎮民權路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.84坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2026-06-27嘉義縣大林鎮民權路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.84坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2026-06-06嘉義縣大林鎮民族路13號 店面(店鋪) · 15.62坪 · 5房 16,000 元1025 元/坪
2026-06-06嘉義縣大林鎮民族路13號 店面(店鋪) · 15.62坪 · 5房 16,000 元1025 元/坪
2026-06-06嘉義縣大林鎮民族路13號 店面(店鋪) · 15.62坪 · 5房 16,000 元1025 元/坪
2026-04-13嘉義縣大林鎮民權路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.84坪 · 2房 18,000 元648 元/坪
2026-04-06嘉義縣大林鎮平和街31號 透天厝 · 24.43坪 · 0房 23,000 元942 元/坪
2026-03-21嘉義縣大林鎮瑞德路22號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.12坪 · 1房 12,000 元701 元/坪
2026-03-10嘉義縣大林鎮民族路73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.87坪 · 3房 9,000 元430 元/坪
2026-03-06嘉義縣大林鎮民族路13號 透天厝 · 7.48坪 · 5房 11,000 元1471 元/坪
2026-03-02嘉義縣大林鎮共和街54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.25坪 · 3房 8,000 元235 元/坪
2026-02-24嘉義縣大林鎮共和街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.41坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2026-02-07嘉義縣大林鎮民權路123號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.94坪 · 3房 22,000 元565 元/坪
2026-02-03嘉義縣大林鎮民族路54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.86坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2026-01-16嘉義縣大林鎮蘭洲街73巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.24坪 · 3房 10,500 元307 元/坪
2026-01-09嘉義縣大林鎮光明街35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.89坪 · 3房 13,000 元374 元/坪
2026-01-09嘉義縣大林鎮民族路13號 透天厝 · 8.9坪 · 5房 12,000 元1349 元/坪
2026-01-07嘉義縣大林鎮四維街67巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.75坪 · 4房 15,000 元367 元/坪
2025-11-28嘉義縣大林鎮民權路127號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.73坪 · 2房 12,500 元602 元/坪
2025-11-28嘉義縣大林鎮民權路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.84坪 · 2房 18,000 元648 元/坪
2025-11-17嘉義縣大林鎮民族路13號 透天厝 · 8.9坪 · 5房 11,000 元1236 元/坪
2025-09-28嘉義縣大林鎮民族路13號 透天厝 · 7.48坪 · 5房 11,000 元1471 元/坪
2025-09-24嘉義縣大林鎮民權路123號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.94坪 · 3房 22,000 元552 元/坪
2025-09-06嘉義縣大林鎮民權路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.25坪 · 2房 19,000 元608 元/坪
2025-09-03嘉義縣大林鎮民權路123號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.84坪 · 2房 16,000 元575 元/坪
2025-08-26嘉義縣大林鎮瑞德路22號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.75坪 · 3房 12,600 元423 元/坪
2025-08-18嘉義縣大林鎮民族路13號 透天厝 · 8.9坪 · 5房 11,000 元1236 元/坪
2025-08-11嘉義縣大林鎮民族北路28號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 19,800 元562 元/坪
2025-08-05嘉義縣大林鎮民族路13號 透天厝 · 4.34坪 · 5房 8,500 元1960 元/坪
2025-08-01嘉義縣大林鎮光明街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.91坪 · 3房 11,000 元307 元/坪
2025-07-23嘉義縣大林鎮民族路13號 透天厝 · 3.88坪 · 5房 8,300 元2139 元/坪
2025-07-23嘉義縣大林鎮民族路13號 透天厝 · 3.66坪 · 5房 7,300 元1997 元/坪
2025-05-23嘉義縣大林鎮共和街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.17坪 · 3房 7,000 元331 元/坪
2025-04-16嘉義縣大林鎮中興路153號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.62坪 · 4房 10,000 元390 元/坪
2025-03-21嘉義縣大林鎮共和街54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.25坪 · 3房 8,000 元235 元/坪
2025-02-07嘉義縣大林鎮民族路54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.86坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2025-01-10嘉義縣大林鎮蘭洲街73巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.24坪 · 3房 10,000 元291 元/坪
2024-11-13嘉義縣大林鎮民權路133號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.48坪 · 2房 14,500 元592 元/坪
2024-09-21嘉義縣大林鎮民權路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.25坪 · 2房 19,000 元608 元/坪
2024-08-15嘉義縣大林鎮瑞德路22號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.75坪 · 3房 12,600 元423 元/坪
2024-08-12嘉義縣大林鎮光明街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.91坪 · 3房 10,000 元278 元/坪
2024-06-11嘉義縣大林鎮共和街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.17坪 · 3房 7,000 元331 元/坪
2024-05-19嘉義縣大林鎮蘭洲街73巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.24坪 · 3房 10,000 元291 元/坪
2024-04-05嘉義縣大林鎮民權路123號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.94坪 · 3房 19,800 元565 元/坪
2023-07-28嘉義縣大林鎮光明街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.91坪 · 3房 10,000 元278 元/坪
2023-06-14嘉義縣大林鎮共和街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.17坪 · 3房 7,000 元331 元/坪
2023-01-10嘉義縣大林鎮瑞德路22號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.47坪 · 3房 10,000 元542 元/坪
2023-01-10嘉義縣大林鎮民族路40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 10,000 元364 元/坪
2022-01-08嘉義縣大林鎮瑞德路22號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.47坪 · 3房 10,000 元542 元/坪
2021-12-25嘉義縣大林鎮民族路40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 10,000 元364 元/坪
2020-12-29嘉義縣大林鎮新興街147號 透天厝 · 11坪 · 5房 10,000 元909 元/坪
2020-12-29嘉義縣大林鎮新興街147號 透天厝 · 11坪 · 5房 10,000 元909 元/坪
2020-12-29嘉義縣大林鎮民族路40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 10,000 元364 元/坪
2018-01-16嘉義縣大林鎮蘭洲街73巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.09坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2018-01-16嘉義縣大林鎮光明街26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.64坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2018-01-16嘉義縣大林鎮新興街147號 透天厝 · 11坪 · 5房 10,000 元909 元/坪
2018-01-16嘉義縣大林鎮民族路40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 10,000 元364 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新興街 vs 大林鎮

本址562 元/坪
新興街 全段909 元/坪
大林鎮 全區562 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.1 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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