嘉義縣大林鎮新興街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 55 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 28 筆出租成交，月租中位 13,000 元，年增率＋30%。3房是這裡的主力房型，30 筆的中位月租 10,000 元。放到大林鎮整體（443 元/坪/月）來看，這裡高約 22%。換算年投報率約 4.6%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：嘉義縣大林鎮新興街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 55 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 542 元/坪/月，供周邊行情參考。
68分
月租中位（約 27.5 坪）
11,000 元
單價中位
542 元/坪
常見單價
291–1349 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(291–1349 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 大林鎮 買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 12,000 元1 筆2房 18,000 元8 筆3房 10,000 元30 筆4房+ 15,000 元2 筆
周遭租賃成交（55 筆）
2026-06-27嘉義縣大林鎮民權路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.84坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2026-06-06嘉義縣大林鎮民族路13號 店面(店鋪) · 15.62坪 · 5房 16,000 元1025 元/坪
2026-06-06嘉義縣大林鎮民族路13號 店面(店鋪) · 15.62坪 · 5房 16,000 元1025 元/坪
2026-04-13嘉義縣大林鎮民權路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.84坪 · 2房 18,000 元648 元/坪
2026-04-06嘉義縣大林鎮平和街31號 透天厝 · 24.43坪 · 0房 23,000 元942 元/坪
2026-03-21嘉義縣大林鎮瑞德路22號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.12坪 · 1房 12,000 元701 元/坪
2026-03-10嘉義縣大林鎮民族路73號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.87坪 · 3房 9,000 元430 元/坪
2026-03-06嘉義縣大林鎮民族路13號 透天厝 · 7.48坪 · 5房 11,000 元1471 元/坪
2026-03-02嘉義縣大林鎮共和街54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.25坪 · 3房 8,000 元235 元/坪
2026-02-24嘉義縣大林鎮共和街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.41坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2026-02-07嘉義縣大林鎮民權路123號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.94坪 · 3房 22,000 元565 元/坪
2026-02-03嘉義縣大林鎮民族路54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.86坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2026-01-16嘉義縣大林鎮蘭洲街73巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.24坪 · 3房 10,500 元307 元/坪
2026-01-09嘉義縣大林鎮光明街35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.89坪 · 3房 13,000 元374 元/坪
2026-01-09嘉義縣大林鎮民族路13號 透天厝 · 8.9坪 · 5房 12,000 元1349 元/坪
2026-01-07嘉義縣大林鎮四維街67巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.75坪 · 4房 15,000 元367 元/坪
2025-11-28嘉義縣大林鎮民權路127號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.73坪 · 2房 12,500 元602 元/坪
2025-11-28嘉義縣大林鎮民權路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.84坪 · 2房 18,000 元648 元/坪
2025-11-17嘉義縣大林鎮民族路13號 透天厝 · 8.9坪 · 5房 11,000 元1236 元/坪
2025-09-28嘉義縣大林鎮民族路13號 透天厝 · 7.48坪 · 5房 11,000 元1471 元/坪
2025-09-24嘉義縣大林鎮民權路123號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.94坪 · 3房 22,000 元552 元/坪
2025-09-06嘉義縣大林鎮民權路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.25坪 · 2房 19,000 元608 元/坪
2025-09-03嘉義縣大林鎮民權路123號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.84坪 · 2房 16,000 元575 元/坪
2025-08-26嘉義縣大林鎮瑞德路22號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.75坪 · 3房 12,600 元423 元/坪
2025-08-18嘉義縣大林鎮民族路13號 透天厝 · 8.9坪 · 5房 11,000 元1236 元/坪
2025-08-11嘉義縣大林鎮民族北路28號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.14坪 · 3房 19,800 元562 元/坪
2025-08-05嘉義縣大林鎮民族路13號 透天厝 · 4.34坪 · 5房 8,500 元1960 元/坪
2025-08-01嘉義縣大林鎮光明街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.91坪 · 3房 11,000 元307 元/坪
2025-07-23嘉義縣大林鎮民族路13號 透天厝 · 3.88坪 · 5房 8,300 元2139 元/坪
2025-07-23嘉義縣大林鎮民族路13號 透天厝 · 3.66坪 · 5房 7,300 元1997 元/坪
2025-05-23嘉義縣大林鎮共和街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.17坪 · 3房 7,000 元331 元/坪
2025-04-16嘉義縣大林鎮中興路153號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.62坪 · 4房 10,000 元390 元/坪
2025-03-21嘉義縣大林鎮共和街54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.25坪 · 3房 8,000 元235 元/坪
2025-02-07嘉義縣大林鎮民族路54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.86坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2025-01-10嘉義縣大林鎮蘭洲街73巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.24坪 · 3房 10,000 元291 元/坪
2024-11-13嘉義縣大林鎮民權路133號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.48坪 · 2房 14,500 元592 元/坪
2024-09-21嘉義縣大林鎮民權路125號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.25坪 · 2房 19,000 元608 元/坪
2024-08-15嘉義縣大林鎮瑞德路22號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.75坪 · 3房 12,600 元423 元/坪
2024-08-12嘉義縣大林鎮光明街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.91坪 · 3房 10,000 元278 元/坪
2024-06-11嘉義縣大林鎮共和街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.17坪 · 3房 7,000 元331 元/坪
2024-05-19嘉義縣大林鎮蘭洲街73巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.24坪 · 3房 10,000 元291 元/坪
2024-04-05嘉義縣大林鎮民權路123號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.94坪 · 3房 19,800 元565 元/坪
2023-07-28嘉義縣大林鎮光明街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.91坪 · 3房 10,000 元278 元/坪
2023-06-14嘉義縣大林鎮共和街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.17坪 · 3房 7,000 元331 元/坪
2023-01-10嘉義縣大林鎮瑞德路22號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.47坪 · 3房 10,000 元542 元/坪
2023-01-10嘉義縣大林鎮民族路40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 10,000 元364 元/坪
2022-01-08嘉義縣大林鎮瑞德路22號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.47坪 · 3房 10,000 元542 元/坪
2021-12-25嘉義縣大林鎮民族路40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 10,000 元364 元/坪
2020-12-29嘉義縣大林鎮新興街147號 透天厝 · 11坪 · 5房 10,000 元909 元/坪
2020-12-29嘉義縣大林鎮新興街147號 透天厝 · 11坪 · 5房 10,000 元909 元/坪
2020-12-29嘉義縣大林鎮民族路40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 10,000 元364 元/坪
2018-01-16嘉義縣大林鎮蘭洲街73巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.09坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2018-01-16嘉義縣大林鎮光明街26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.64坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2018-01-16嘉義縣大林鎮新興街147號 透天厝 · 11坪 · 5房 10,000 元909 元/坪
2018-01-16嘉義縣大林鎮民族路40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 10,000 元364 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 新興街 vs 大林鎮
本址542 元/坪
新興街 全段909 元/坪
大林鎮 全區443 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
大林鎮治安概況
毒品49件
機車竊盜6件
汽車竊盜2件
強盜1件
大林鎮整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
80分
周遭生活機能
車站 340m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
公車站 236m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
超商 243m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
超市 36m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
銀行 412m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
學校 439m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
公園 353m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
醫院 843m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
診所 276m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
運動中心 388m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.6km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 3 公里內無
加油站 最近約 983m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 843m
市場 最近約 396m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。