嘉義縣朴子市?菜埔156號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 14,000 元，最後一筆在 2024-04-29。房型以4房+最多（1 筆，中位 14,000 元）。放到朴子市整體（516 元/坪/月）來看，這裡便宜 12% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：嘉義縣朴子市?菜埔156號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 453 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2024-04-29～2024-04-29)。

月租中位（約 30.9 坪）

14,000 元

單價中位

453 元/坪

常見單價

453–453 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(453–453 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.2 % / 年

以朴子市買賣單價中位 12.8 萬/坪、本址租金單價中位 453 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 14,000 元1 筆

2024-04-29 透天厝 · 30.86坪 · 4房 14,000 元453 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址453 元/坪

?菜埔全段592 元/坪

朴子市全區516 元/坪

這一帶買賣單價中位約 12.8 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。