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嘉義縣朴子市中正路105號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 7 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 12,000 元，較前一年下跌約 73%。房型以3房最多（3 筆，中位 12,800 元）。單價 628 元/坪/月，對比朴子市全區中位 512 元高約 23%。以周邊房價推估，年投報率約 5.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：嘉義縣朴子市中正路105號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 7 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 628 元/坪/月，供周邊行情參考。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(5.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 38.1 坪）
12,000 元
單價中位
628 元/坪
常見單價
56–1230 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(56–1230 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.9 % / 年
以 朴子市 買賣單價中位 12.8 萬/坪、本址租金單價中位 628 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 2,500 元1 筆3房 12,800 元3 筆4房+ 12,000 元3 筆

周遭租賃成交（7 筆）

2026-04-04嘉義縣朴子市山通路24巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.13坪 · 3房 23,900 元628 元/坪
2025-11-13嘉義縣朴子市文明路142號 透天厝 · 10.9坪 · 4房 12,000 元1101 元/坪
2025-11-13嘉義縣朴子市文明路142號 透天厝 · 6.51坪 · 4房 8,000 元1230 元/坪
2025-06-26嘉義縣朴子市向榮路39之1號 透天厝 · 64.83坪 · 4房 45,000 元694 元/坪
2023-07-23嘉義縣朴子市山通路24巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.12坪 · 3房 12,800 元337 元/坪
2020-12-24嘉義縣朴子市山通路24巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.8坪 · 3房 11,000 元410 元/坪
2015-05-01嘉義縣朴子市新興路34號 透天厝 · 43.26坪 · 1房 2,500 元56 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 朴子市

本址628 元/坪
朴子市 全區512 元/坪

這一帶買賣單價中位約 12.8 萬/坪，租金投報率約 5.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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