嘉義縣民雄鄉?福60號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

嘉義縣民雄鄉?福60號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 20,000 元。放到民雄鄉整體（621 元/坪/月）來看，這裡便宜 30% 上下。換算年投報率約 4.4%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：嘉義縣民雄鄉?福60號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 433 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2024-06-25～2026-06-15)。

月租中位（約 46.1 坪）

20,000 元

單價中位

433 元/坪

常見單價

430–433 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(430–433 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.4 % / 年

以民雄鄉買賣單價中位 11.8 萬/坪、本址租金單價中位 433 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2026-06-15 透天厝 · 46.14坪 · 5房 20,000 元433 元/坪

2024-06-25 透天厝 · 46.14坪 · 5房 19,800 元430 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址433 元/坪

?福全段555 元/坪

民雄鄉全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.8 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。