嘉義縣民雄鄉?福76號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 10,000 元。房型以3房最多（3 筆，中位 10,000 元）。單價 555 元/坪/月，對比民雄鄉全區中位 621 元低約 11%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 5.6%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：嘉義縣民雄鄉?福76號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 555 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.6%(2023-09-18～2025-12-30)。

月租中位（約 18 坪）

10,000 元

單價中位

555 元/坪

常見單價

555–555 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(555–555 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.6 % / 年

以民雄鄉買賣單價中位 11.8 萬/坪、本址租金單價中位 555 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,000 元3 筆

2025-12-30 透天厝 · 18.04坪 · 3房 10,000 元555 元/坪

2024-10-09 透天厝 · 18.04坪 · 3房 10,000 元555 元/坪

2023-09-18 透天厝 · 18.04坪 · 3房 10,000 元555 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址555 元/坪

?福全段555 元/坪

民雄鄉全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.8 萬/坪，租金投報率約 5.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。