嘉義縣民雄鄉?福88號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 7,000 元。2房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 7,000 元。單價 638 元/坪/月，對比民雄鄉全區中位 621 元大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 6.5%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：嘉義縣民雄鄉?福88號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 7,000 元、單價中位 638 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.5%(2023-11-28～2025-12-02)。

月租中位（約 11 坪）

7,000 元

單價中位

638 元/坪

常見單價

552–684 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(552–684 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.5 % / 年

以民雄鄉買賣單價中位 11.8 萬/坪、本址租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 7,000 元5 筆

2025-12-02 透天厝 · 10.97坪 · 2房 7,000 元638 元/坪

2025-11-14 透天厝 · 10.84坪 · 2房 6,000 元552 元/坪

2024-12-10 透天厝 · 10.97坪 · 2房 7,000 元638 元/坪

2024-11-22 透天厝 · 10.84坪 · 2房 6,000 元552 元/坪

2023-11-28 透天厝 · 10.97坪 · 2房 7,500 元684 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址638 元/坪

?福全段555 元/坪

民雄鄉全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.8 萬/坪，租金投報率約 6.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。