附近

首頁 › 嘉義縣 › 民雄鄉 › 忠義街 › 79號

嘉義縣民雄鄉忠義街79號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 66 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

近一年這一帶有 16 筆租賃實價登錄，中位月租 19,800 元，租金比一年前高了約 24%。房型以3房最多（30 筆，中位 19,000 元）。放到民雄鄉整體（612 元/坪/月）來看，這裡便宜 15% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 5.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：嘉義縣民雄鄉忠義街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 66 筆租賃成交:月租中位 19,000 元、單價中位 519 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(5.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 39.5 坪）
19,000 元
單價中位
519 元/坪
常見單價
407–797 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(407–797 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.3 % / 年
以 民雄鄉 買賣單價中位 11.7 萬/坪、本址租金單價中位 519 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元10 筆2房 20,000 元19 筆3房 19,000 元30 筆4房+ 9,000 元1 筆

周遭租賃成交（66 筆）

2026-06-15嘉義市嘉義市忠孝路790之110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.92坪 · 3房 17,000 元588 元/坪
2026-05-08嘉義市嘉義市忠孝路798巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.89坪 · 3房 28,060 元655 元/坪
2026-03-31嘉義市嘉義市忠孝路790之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.8坪 · 3房 19,900 元453 元/坪
2026-03-17嘉義市嘉義市忠孝路790之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.68坪 · 3房 19,000 元446 元/坪
2026-03-07嘉義市嘉義市忠孝路798巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.29坪 · 3房 25,000 元552 元/坪
2026-03-06嘉義市嘉義市忠孝路790之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.19坪 · 3房 23,500 元519 元/坪
2026-02-02嘉義市嘉義市忠孝路790之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.75坪 · 2房 19,800 元463 元/坪
2026-01-20嘉義市嘉義市忠孝北街226號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,500 元734 元/坪
2026-01-20嘉義市嘉義市忠孝北街196號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.28坪 · 2房 18,000 元615 元/坪
2026-01-20嘉義市嘉義市忠孝北街196號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.2坪 · 2房 22,000 元1805 元/坪
2025-12-16嘉義市嘉義市忠孝路790之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.79坪 · 3房 24,000 元483 元/坪
2025-12-15嘉義縣民雄鄉集福街20巷56號 透天厝 · 29.81坪 · 5房 13,000 元436 元/坪
2025-12-04嘉義市嘉義市忠孝北街226號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.14坪 · 1房 7,000 元691 元/坪
2025-11-02嘉義市嘉義市忠孝路798巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.65坪 · 3房 18,212 元407 元/坪
2025-10-28嘉義市嘉義市忠孝北街226號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,500 元734 元/坪
2025-10-03嘉義市嘉義市忠孝北街190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.43坪 · 0房 33,500 元628 元/坪
2025-04-23嘉義市嘉義市忠孝路790之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.68坪 · 2房 16,000 元506 元/坪
2025-03-31嘉義市嘉義市忠孝路790之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.68坪 · 3房 19,000 元446 元/坪
2025-03-11嘉義市嘉義市忠孝路790之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.81坪 · 3房 22,904 元499 元/坪
2025-02-12嘉義市嘉義市忠孝路790之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.75坪 · 2房 19,800 元463 元/坪
2025-01-02嘉義市嘉義市忠孝北街226號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2024-12-20嘉義縣民雄鄉集福街20巷56號 透天厝 · 29.81坪 · 5房 13,000 元436 元/坪
2024-12-17嘉義縣民雄鄉集福街25巷35號 透天厝 · 27.73坪 · 3房 12,500 元450 元/坪
2024-08-13嘉義市嘉義市忠孝路790之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.47坪 · 3房 16,000 元407 元/坪
2024-07-11嘉義縣民雄鄉集福街20巷56號 透天厝 · 29.81坪 · 5房 13,000 元436 元/坪
2024-05-16嘉義市嘉義市忠孝路790之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.24坪 · 2房 25,000 元565 元/坪
2024-05-02嘉義市嘉義市忠孝路790之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.68坪 · 3房 19,000 元446 元/坪
2024-04-15嘉義市嘉義市忠孝路790之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.68坪 · 2房 16,000 元506 元/坪
2024-02-06嘉義市嘉義市忠孝路790之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.14坪 · 3房 22,904 元456 元/坪
2023-12-26嘉義縣民雄鄉集福街25巷35號 透天厝 · 27.73坪 · 3房 12,500 元450 元/坪
2023-10-28嘉義市嘉義市忠孝路790之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 2房 20,000 元545 元/坪
2023-07-31嘉義縣民雄鄉忠義街70號 透天厝 · 61.84坪 · 5房 17,000 元274 元/坪
2023-07-24嘉義縣民雄鄉集福街25巷35號 透天厝 · 27.73坪 · 3房 12,500 元450 元/坪
2023-05-19嘉義市嘉義市忠孝路790之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.68坪 · 3房 19,000 元446 元/坪
2023-05-10嘉義市嘉義市忠孝路790之100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.52坪 · 3房 10,000 元443 元/坪
2023-04-17嘉義市嘉義市忠孝路790之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.68坪 · 2房 16,000 元506 元/坪
2023-04-13嘉義市嘉義市忠孝路790之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.91坪 · 3房 19,800 元430 元/坪
2022-12-26嘉義市嘉義市忠孝路790之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.97坪 · 3房 26,000 元509 元/坪
2022-11-28嘉義市嘉義市忠孝北街226號 套房(1房1廳1衛) · 10.22坪 · 1房 6,500 元635 元/坪
2022-05-19嘉義市嘉義市忠孝路790之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.68坪 · 3房 19,000 元446 元/坪
2022-05-18嘉義縣民雄鄉忠義街89號 透天厝 · 43.66坪 · 4房 9,000 元205 元/坪
2022-04-25嘉義市嘉義市忠孝路790之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.68坪 · 2房 16,000 元506 元/坪
2022-01-25嘉義市嘉義市忠孝北街226號 套房(1房1廳1衛) · 10.22坪 · 1房 6,500 元635 元/坪
2021-07-31嘉義市嘉義市忠孝路790之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.87坪 · 2房 26,500 元701 元/坪
2021-07-29嘉義市嘉義市忠孝北街226號 套房(1房1廳1衛) · 15.73坪 · 1房 4,500 元288 元/坪
2021-03-11嘉義市嘉義市忠孝路790之55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.46坪 · 1房 7,300 元774 元/坪
2021-01-29嘉義市嘉義市忠孝北街226號 套房(1房1廳1衛) · 10.22坪 · 1房 6,500 元635 元/坪
2020-11-07嘉義市嘉義市忠孝北街226號 套房(1房1廳1衛) · 10.14坪 · 1房 5,500 元542 元/坪
2020-05-20嘉義市嘉義市忠孝路790之100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.52坪 · 3房 9,500 元423 元/坪
2020-04-16嘉義市嘉義市忠孝路790之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.83坪 · 2房 35,000 元764 元/坪
2020-04-15嘉義市嘉義市忠孝路790之95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.71坪 · 3房 10,000 元360 元/坪
2020-03-24嘉義市嘉義市忠孝路790之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.97坪 · 3房 35,000 元688 元/坪
2020-03-23嘉義市嘉義市忠孝路790之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.14坪 · 3房 35,000 元698 元/坪
2019-11-08嘉義市嘉義市忠孝路790之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.39坪 · 3房 36,000 元810 元/坪
2019-11-01嘉義市嘉義市忠孝路790之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.16坪 · 2房 31,000 元856 元/坪
2019-10-24嘉義市嘉義市忠孝路790之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.01坪 · 3房 36,000 元734 元/坪
2019-09-12嘉義市嘉義市忠孝路790之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.45坪 · 3房 35,000 元936 元/坪
2019-09-06嘉義市嘉義市忠孝路790之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.83坪 · 2房 35,000 元764 元/坪
2019-08-27嘉義市嘉義市忠孝路79070號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.48坪 · 3房 11,363 元288 元/坪
2019-05-21嘉義市嘉義市忠孝路790之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.04坪 · 2房 30,000 元731 元/坪
2019-04-16嘉義市嘉義市忠孝路790之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.96坪 · 2房 35,000 元674 元/坪
2018-09-01嘉義市嘉義市忠孝路790之70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.48坪 · 3房 11,363 元288 元/坪
2018-03-29嘉義市嘉義市忠孝路790之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.61坪 · 2房 18,000 元797 元/坪
2018-03-09嘉義市嘉義市忠孝路790之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.61坪 · 0房 16,666 元737 元/坪
2018-02-02嘉義市嘉義市忠孝路790之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.83坪 · 2房 40,000 元873 元/坪
2017-08-09嘉義市嘉義市忠孝路790之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.31坪 · 2房 19,000 元893 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠義街 vs 民雄鄉

本址519 元/坪
忠義街 全段248 元/坪
民雄鄉 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.7 萬/坪，租金投報率約 5.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

民雄鄉租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成