嘉義縣民雄鄉社溝231號 租金行情
內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
嘉義縣民雄鄉社溝231號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 29,000 元。房型以4房+最多(2 筆,中位 29,000 元)。放到民雄鄉整體(621 元/坪/月)來看,這裡低約 22%,相對划算。換算年投報率約 4.9%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:嘉義縣民雄鄉社溝231號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 29,000 元、單價中位 486 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2025-03-06~2025-12-29)。
月租中位(約 59.8 坪)
29,000 元
單價中位
486 元/坪
常見單價
486–486 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(486–486 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.9 % / 年
以 民雄鄉 買賣單價中位 11.8 萬/坪、本址租金單價中位 486 元/坪/月估算,約 20 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
4房+ 29,000 元2 筆
本址歷史租賃(2 筆)
2025-12-29 透天厝 · 59.75坪 · 4房 29,000 元486 元/坪
2025-03-06 透天厝 · 59.75坪 · 4房 29,000 元486 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 社溝 vs 民雄鄉
本址486 元/坪
社溝 全段486 元/坪
民雄鄉 全區621 元/坪
嘉義縣民雄鄉社溝231號 所在的民雄鄉治安概況
毒品82件
機車竊盜8件
汽車竊盜1件
民雄鄉整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 11.8 萬/坪,租金投報率約 4.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。