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嘉義縣民雄鄉社溝231號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

嘉義縣民雄鄉社溝231號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 29,000 元。房型以4房+最多(2 筆,中位 29,000 元)。放到民雄鄉整體(621 元/坪/月)來看,這裡低約 22%,相對划算。換算年投報率約 4.9%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:嘉義縣民雄鄉社溝231號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 29,000 元、單價中位 486 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2025-03-06~2025-12-29)。

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月租中位(約 59.8 坪)
29,000 元
單價中位
486 元/坪
常見單價
486–486 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(486–486 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.9 % / 年
以 民雄鄉 買賣單價中位 11.8 萬/坪、本址租金單價中位 486 元/坪/月估算,約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 29,000 元2 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-12-29 透天厝 · 59.75坪 · 4房 29,000 元486 元/坪
2025-03-06 透天厝 · 59.75坪 · 4房 29,000 元486 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 社溝 vs 民雄鄉

本址486 元/坪
社溝 全段486 元/坪
民雄鄉 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.8 萬/坪,租金投報率約 4.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識