基隆市中山區復興路189號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 13,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 13,000 元。單價 360 元/坪/月，對比中山區全區中位 539 元便宜 33% 上下。換算年投報率約 1.6%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中山區復興路189號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 360 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2024-09-16～2025-09-08)。

月租中位（約 36.2 坪）

13,000 元

單價中位

360 元/坪

常見單價

360–360 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(360–360 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.6 % / 年

以中山區買賣單價中位 26.3 萬/坪、本址租金單價中位 360 元/坪/月估算，約 61 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,000 元2 筆

2025-09-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.17坪 · 3房 13,000 元360 元/坪

2024-09-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.17坪 · 3房 13,000 元360 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址360 元/坪

復興路全段612 元/坪

中山區全區539 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.3 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。