基隆市中山區復興路23號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 12,000 元。房型以3房最多（4 筆，中位 12,000 元）。放到中山區整體（539 元/坪/月）來看，這裡低約 29%，相對划算。換算年投報率約 1.8%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中山區復興路23號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 383 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2023-03-22～2026-03-24)。

月租中位（約 31.4 坪）

12,000 元

單價中位

383 元/坪

常見單價

383–383 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(383–383 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.8 % / 年

以中山區買賣單價中位 25 萬/坪、本址租金單價中位 383 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,000 元4 筆

2026-03-24 華廈(10層含以下有電梯) · 31.35坪 · 3房 12,000 元383 元/坪

2025-03-19 華廈(10層含以下有電梯) · 31.35坪 · 3房 12,000 元383 元/坪

2024-02-27 華廈(10層含以下有電梯) · 31.35坪 · 3房 12,000 元383 元/坪

2023-03-22 華廈(10層含以下有電梯) · 31.35坪 · 3房 12,000 元383 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址383 元/坪

復興路全段612 元/坪

中山區全區539 元/坪

這一帶買賣單價中位約 25 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。