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基隆市中山區西定路216號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 99 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 19 筆租賃實價登錄，中位月租 10,000 元。房型以3房最多（56 筆，中位 10,000 元）。放到中山區整體（539 元/坪/月）來看，這裡低約 17%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：基隆市中山區西定路216號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 99 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 450 元/坪/月，供周邊行情參考。

35分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 21.2 坪）
10,000 元
單價中位
450 元/坪
常見單價
301–645 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(301–645 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 26.3 萬/坪、本址租金單價中位 450 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元8 筆2房 10,000 元34 筆3房 10,000 元56 筆

周遭租賃成交（99 筆）

2026-04-22基隆市安樂區定國街11巷64之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.52坪 · 3房 12,000 元453 元/坪
2026-04-17基隆市安樂區安一路370巷5之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.16坪 · 3房 9,500 元450 元/坪
2026-04-10基隆市安樂區安一路176巷31之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.56坪 · 3房 12,000 元380 元/坪
2026-04-07基隆市安樂區新西街2巷26之10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.56坪 · 3房 15,000 元588 元/坪
2026-03-25基隆市安樂區定國街11巷80之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.79坪 · 3房 12,000 元638 元/坪
2026-03-11基隆市中山區西定路226巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.97坪 · 3房 8,500 元450 元/坪
2026-03-03基隆市中山區西定路368巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.61坪 · 1房 7,000 元450 元/坪
2026-02-12基隆市中山區西定路226巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.97坪 · 3房 8,500 元450 元/坪
2026-01-26基隆市中山區西定路132巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.41坪 · 2房 11,000 元301 元/坪
2026-01-12基隆市安樂區安一路234號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.41坪 · 3房 9,000 元400 元/坪
2026-01-12基隆市安樂區安一路331之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.34坪 · 3房 12,000 元397 元/坪
2026-01-05基隆市安樂區新西街57巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.14坪 · 3房 11,000 元304 元/坪
2025-12-29基隆市安樂區安一路370巷4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.16坪 · 3房 8,000 元377 元/坪
2025-12-29基隆市安樂區安一路256之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 3房 10,000 元645 元/坪
2025-12-10基隆市安樂區安一路329號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.4坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2025-11-28基隆市安樂區安一路256之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 3房 10,000 元645 元/坪
2025-11-19基隆市中山區西定路132巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.18坪 · 3房 6,000 元248 元/坪
2025-09-03基隆市安樂區安一路256之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 3房 10,000 元645 元/坪
2025-08-26基隆市中山區西定路122號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.03坪 · 3房 8,000 元334 元/坪
2025-06-16基隆市安樂區安一路256之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 2房 10,500 元678 元/坪
2025-05-26基隆市安樂區安一路370巷15之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.36坪 · 2房 10,000 元446 元/坪
2025-05-14基隆市安樂區定國街11巷76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.05坪 · 3房 13,000 元648 元/坪
2025-05-09基隆市安樂區安一路176巷31之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.56坪 · 3房 13,500 元426 元/坪
2025-04-24基隆市安樂區定國街11巷64之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.52坪 · 3房 12,000 元453 元/坪
2025-04-07基隆市安樂區安一路370巷5之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.16坪 · 3房 9,500 元450 元/坪
2025-04-01基隆市安樂區新西街2巷26之10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.56坪 · 3房 15,000 元588 元/坪
2025-03-27基隆市安樂區定國街11巷80之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.79坪 · 3房 12,000 元638 元/坪
2025-03-25基隆市安樂區安一路192之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.32坪 · 2房 12,000 元734 元/坪
2025-03-18基隆市安樂區安一路256之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 2房 10,000 元645 元/坪
2025-02-26基隆市中山區西定路368巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.61坪 · 1房 7,000 元450 元/坪
2025-02-17基隆市安樂區安一路256之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 2房 10,000 元645 元/坪
2025-01-23基隆市安樂區安一路370巷14之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.16坪 · 2房 9,000 元426 元/坪
2025-01-21基隆市中山區西定路132巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.41坪 · 2房 11,000 元301 元/坪
2025-01-15基隆市安樂區新西街57巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.14坪 · 3房 11,000 元304 元/坪
2024-12-25基隆市安樂區安一路370巷4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.16坪 · 3房 8,000 元377 元/坪
2024-12-13基隆市安樂區安一路256之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 2房 10,000 元645 元/坪
2024-12-06基隆市安樂區安一路329號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.4坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2024-11-01基隆市中山區西定路226巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.97坪 · 3房 8,500 元450 元/坪
2024-10-25基隆市安樂區新西街2巷26之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.87坪 · 2房 8,000 元383 元/坪
2024-10-23基隆市中山區西定路132巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.18坪 · 3房 6,000 元248 元/坪
2024-08-26基隆市安樂區安一路256之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 2房 10,000 元645 元/坪
2024-08-05基隆市安樂區新西街57巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.14坪 · 3房 11,000 元304 元/坪
2024-05-31基隆市中山區西定路132巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.72坪 · 2房 9,000 元572 元/坪
2024-05-10基隆市安樂區安一路176巷31之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.56坪 · 3房 13,500 元426 元/坪
2024-05-02基隆市安樂區安一路370巷15之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.36坪 · 2房 10,000 元446 元/坪
2024-04-11基隆市安樂區安一路370巷5之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.16坪 · 3房 9,500 元450 元/坪
2024-04-09基隆市安樂區新西街2巷26之10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.56坪 · 3房 15,000 元588 元/坪
2024-04-01基隆市安樂區定國街11巷80之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.79坪 · 3房 12,000 元638 元/坪
2024-03-05基隆市安樂區安一路256之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 2房 10,000 元645 元/坪
2024-03-04基隆市安樂區安一路192之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.32坪 · 2房 12,000 元734 元/坪
2024-03-01基隆市中山區西定路368巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.61坪 · 1房 7,000 元450 元/坪
2024-02-24基隆市安樂區安一路256之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 2房 10,000 元645 元/坪
2024-01-17基隆市中山區西定路368巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.49坪 · 1房 5,000 元324 元/坪
2024-01-17基隆市中山區西定路368巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.49坪 · 2房 9,000 元582 元/坪
2023-12-30基隆市安樂區安一路256之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 2房 10,000 元645 元/坪
2023-11-21基隆市中山區西定路132巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.18坪 · 3房 6,000 元248 元/坪
2023-11-18基隆市安樂區安一路370巷4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.16坪 · 3房 8,000 元377 元/坪
2023-10-17基隆市安樂區安一路256之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 2房 10,000 元645 元/坪
2023-08-21基隆市中山區西定路122號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.03坪 · 3房 8,000 元334 元/坪
2023-08-20基隆市安樂區安一路256之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 2房 10,000 元645 元/坪
2023-07-08基隆市安樂區安一路348之18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.45坪 · 3房 18,000 元707 元/坪
2023-06-28基隆市安樂區安一路348之21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.42坪 · 3房 10,000 元377 元/坪
2023-06-05基隆市安樂區安一路370巷15之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.36坪 · 2房 10,000 元446 元/坪
2023-05-19基隆市安樂區安一路256之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 2房 10,000 元645 元/坪
2023-04-17基隆市安樂區安一路370巷5之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.16坪 · 3房 9,000 元426 元/坪
2023-02-13基隆市中山區西定路368巷6號 套房(1房1廳1衛) · 15.61坪 · 1房 7,000 元450 元/坪
2023-01-14基隆市中山區西定路368巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.49坪 · 2房 9,000 元582 元/坪
2023-01-04基隆市中山區西定路368巷12號 套房(1房1廳1衛) · 15.49坪 · 1房 5,000 元324 元/坪
2022-12-10基隆市安樂區安一路370巷4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.16坪 · 3房 8,000 元377 元/坪
2022-10-28基隆市安樂區安一路256之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 2房 10,000 元645 元/坪
2022-09-07基隆市安樂區安一路256之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 2房 10,000 元645 元/坪
2022-06-16基隆市安樂區安一路256之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 2房 10,000 元645 元/坪
2022-06-05基隆市安樂區安一路370巷15之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.36坪 · 2房 10,000 元446 元/坪
2022-05-23基隆市中山區西定路128巷1之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.41坪 · 3房 12,000 元493 元/坪
2022-04-21基隆市安樂區安一路370巷5之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.16坪 · 3房 9,000 元426 元/坪
2022-04-01基隆市安樂區安一路192之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.32坪 · 2房 12,000 元734 元/坪
2022-03-27基隆市安樂區安一路256之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 2房 10,000 元645 元/坪
2022-03-05基隆市中山區西定路368巷6號 套房(1房1廳1衛) · 15.61坪 · 1房 7,000 元450 元/坪
2022-01-19基隆市中山區西定路368巷12號 透天厝 · 15.49坪 · 1房 5,000 元324 元/坪
2022-01-19基隆市中山區西定路368巷12號 透天厝 · 15.49坪 · 2房 9,000 元582 元/坪
2021-12-21基隆市安樂區安一路370巷4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.16坪 · 3房 8,000 元377 元/坪
2021-11-27基隆市安樂區安一路256之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 3房 9,500 元612 元/坪
2021-08-09基隆市安樂區安一路256之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.51坪 · 3房 10,000 元645 元/坪
2021-07-08基隆市安樂區安一路329之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.07坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2021-06-04基隆市安樂區安一路370巷15之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.36坪 · 2房 10,000 元446 元/坪
2021-05-25基隆市中山區西定路132巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.18坪 · 3房 6,000 元248 元/坪
2021-04-21基隆市安樂區安一路370巷5之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.16坪 · 3房 9,000 元426 元/坪
2021-04-09基隆市中山區西定路204之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.59坪 · 3房 10,000 元377 元/坪
2021-02-24基隆市安樂區安一路100巷231號 透天厝 · 16坪 · 3房 10,000 元625 元/坪
2020-12-22基隆市安樂區安一路370巷4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.16坪 · 3房 8,000 元377 元/坪
2020-11-01基隆市中山區西定路315號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.92坪 · 3房 19,000 元955 元/坪
2020-09-25基隆市中山區西定路122號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.04坪 · 2房 12,000 元499 元/坪
2020-06-05基隆市安樂區安一路370巷15之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.36坪 · 2房 10,000 元446 元/坪
2018-01-03基隆市中山區西定路276之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.61坪 · 3房 11,000 元486 元/坪
2014-10-06基隆市中山區西定路132巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.41坪 · 3房 9,000 元248 元/坪
2013-09-15基隆市中山區西定路132巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.41坪 · 3房 9,000 元248 元/坪
2013-07-11基隆市安樂區新西街48之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.92坪 · 2房 6,500 元298 元/坪
2012-10-23基隆市中山區西定路132巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.41坪 · 3房 9,000 元248 元/坪
2012-09-29基隆市中山區西定路282號 透天厝 · 42.66坪 · 0房 20,000 元469 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 西定路 vs 中山區

本址450 元/坪
西定路 全段450 元/坪
中山區 全區539 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.3 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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