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基隆市中山區西定路471號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 519 元/坪/月，對比中山區全區中位 539 元低約 4%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中山區西定路471號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 519 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2024-09-25～2025-09-05)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(2.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.9 坪）
15,000 元
單價中位
519 元/坪
常見單價
519–519 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(519–519 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 26.3 萬/坪、本址租金單價中位 519 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-09-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.91坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2024-09-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.91坪 · 3房 15,000 元519 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 西定路 vs 中山區

本址519 元/坪
西定路 全段450 元/坪
中山區 全區539 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.3 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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