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基隆市中正區中船路10號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

基隆市中正區中船路10號最近 12 個月租出 2 筆,月租中位約 15,000 元。2房是這裡的主力房型,2 筆的中位月租 15,000 元。放到中正區整體(486 元/坪/月)來看,這裡貴 25% 左右。換算年投報率約 5.1%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:基隆市中正區中船路10號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 608 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.1%(2026-06-29~2026-06-29)。

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月租中位(約 24.7 坪)
15,000 元
單價中位
608 元/坪
常見單價
608–608 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(608–608 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.1 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 608 元/坪/月估算,約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元2 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-06-29 華廈(10層含以下有電梯) · 24.7坪 · 2房 15,000 元608 元/坪
2026-06-29 華廈(10層含以下有電梯) · 24.7坪 · 2房 15,000 元608 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中船路 vs 中正區

本址608 元/坪
中船路 全段555 元/坪
中正區 全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪,租金投報率約 5.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識