基隆市中正區中船路10號 租金行情
內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
基隆市中正區中船路10號最近 12 個月租出 2 筆,月租中位約 15,000 元。2房是這裡的主力房型,2 筆的中位月租 15,000 元。放到中正區整體(486 元/坪/月)來看,這裡貴 25% 左右。換算年投報率約 5.1%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:基隆市中正區中船路10號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 608 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.1%(2026-06-29~2026-06-29)。
月租中位(約 24.7 坪)
15,000 元
單價中位
608 元/坪
常見單價
608–608 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(608–608 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
5.1 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 608 元/坪/月估算,約 19 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 15,000 元2 筆
本址歷史租賃(2 筆)
2026-06-29 華廈(10層含以下有電梯) · 24.7坪 · 2房 15,000 元608 元/坪
2026-06-29 華廈(10層含以下有電梯) · 24.7坪 · 2房 15,000 元608 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 中船路 vs 中正區
本址608 元/坪
中船路 全段555 元/坪
中正區 全區486 元/坪
基隆市中正區中船路10號 所在的中正區治安概況
毒品159件
住宅竊盜22件
機車竊盜10件
強制性交1件
汽車竊盜1件
中正區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪,租金投報率約 5.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。